Новости Костромы и Костромской области

Телефон Бизнес-Курьер 22-22-44
A+ A A-


Как это устроено: риэлтор

Оцените материал
(3 голосов)

Профессия риэлтора никогда не была в списке самых престижных. Более того, многие её априори выносят за скобки честных и достойных уважения. Корреспондент портала КО44.RU попытался разобраться в проблеме, пригласив на анонимный разговор костромского риэлтора с 10-летним опытом работы в этой сфере. Она рассказала нам, сколько в Костроме честных риэлторов, есть ли ещё в городе чёрные маклеры и кого больше всего кидают в этом бизнесе.

В КОСТРОМЕ ОЧЕНЬ ЖЁСТКАЯ КОНКУРЕНЦИЯ.
Новые агентства открываются практически еженедельно: кто-то где-то поработал, получил первые 50 тысяч комиссионных и воскликнул: «Как же это много!».
В КОСТРОМЕ НЕ ЛЮБЯТ РИЭЛТОРОВ.
Мне кажется, причина – в менталитете. У нас общество не доросло до такой категории услуг. Для людей они просто воздух, они не понимают, за что мы берем деньги. Мы ничего не производим, пощупать и потрогать результат нашей деятельности нельзя. А ведь фактически я продаю мозги, жизненный опыт, знания, умения и навыки. Люди этого не понимают. Ещё одна причина, на мой взгляд, в зависти – они думают, что мы зарабатывает огромные деньги.
ЕСЛИ У МЕНЯ БУДЕТ ОДНА СДЕЛКА В МЕСЯЦ
- это уже хорошо. С полученных комиссионных я плачу за офис, за рекламу, а также отдаю определённую часть директору агентства. Надо понимать, что в следующем месяце у меня вообще может не быть продаж. Такова специфика работы.
РАБОТНИКИ РАЗЛИЧНЫХ ИНСТАНЦИЙ ТОЖЕ НАС НЕДОЛЮБЛИВАЮТ
Особенно, когда ты приходишь вся ухоженная, благоухающая дорогими духами, в хорошей одежде. Поэтому на работе приходится по большей части одеваться по рабоче-крестьянски.
ТЫ ПРИХОДИШЬ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ
и просишь выдать тебе справку. Они могут это сделать через три дня, могут через пять, а могут и через тридцать. Если мне надо очень срочно, я прихожу к ним с тортиком и вкусным чаем. Заходишь на следующий день в кабинет, где пахнет твоим чаем, стоит еще не выброшенная коробка из-под торта, а они говорят: «Приходите через неделю». Торта с конфетами им уже мало.
РАБОТНИКИ ОДНОЙ ИНСТАНЦИИ
требовали с меня что-то вроде взятки для решения моего вопроса. Денег я не дала, удалось решить проблему без них. Жаловаться я на них не пробовала. Это бесполезно. Потом еще хуже будет: тебя запомнят, а инстанция-то одна.
ВСЕ ГОВОРЯТ - РИЭЛТОРЫ КИДАЮТ
А знаешь, сколько риэлторов кидают? Не платят комиссионые после того, как ты потратил время на беготню по различным инстанциям или решают оформить сделку «один на один». А потом звонят, спрашивают, что им делать с документами и справками.
МНОГИЕ ПРОСТО НЕНАВИДЯТ НАС ЗА ТО,
что без нас практически невозможно снять квартиру. Обвиняют в том, что мы берем деньги, а жильё не находим. Тут часть вины лежит и на самих собственниках, которые ведут себя недобросовестно. Они обзванивают десяток агентств, которые потом пачками присылают им желающих. Хозяева квартиры в них «копаются», выбирают одного, а все остальные остаются ни с чем.
ЧЁРНЫЕ МАКЛЕРЫ В КОСТРОМЕ ДО СИХ ПОР СУЩЕСТВУЮТ
У них даже районы города поделены между собой. Эти пережитки 90-х никуда не делись.
НЕСКОЛЬКО ЛЕТ НАЗАД
мне пришлось самой воспользоваться услугами чёрных маклеров. Выбора у меня не было – помочь мне ни прокуратура, ни УБОП, ни милиция не смогли. Услуги тогда мне обошлись в копеечку, однако я не жалею. Потому что если бы не они – жилья у меня сейчас бы не было.
ЧЁРНЫЕ МАКЛЕРЫ,
которые претендовали на квартиру моего родственника, звонили мне и запугивали. Угрожали расправой моей семье и моим детям.
НЕДАВНО МНЕ СНОВА ПРИШЛОСЬ СТОЛКНУТЬСЯ
с чёрными маклерами в своей работе. Это уже не фабричное невоспитанное и необразованное быдло. Это люди уже совершенно другого сорта. Они очень коммуникабельны и приветливы.
ЧЁРНЫЕ МАКЛЕРЫ СПАИВАЮТ И ЗАГОНЯЮТ ЛЮДЕЙ В ДОЛГИ
Работают они аккуратно и грамотно. И только с теми, кто хочет пить. Люди даже не понимают, что с ними происходит. Они их пасут, втираются в доверие, пьют с ними и загоняют в конкретный долг. А потом говорят – давай, дружок, продаем твою квартиру.
ПОСЛЕДНИЙ РАЗ
я продала комнату в общежитии молодому парню, который пьёт после гибели в автокатастрофе обоих родителей уже несколько лет. Из квартиры в Санкт-Петербурге чёрные маклеры сначала пересилили его в дом в Костроме, потом – в комнату в общежитии. Следующим этапом, наверное, станет какой-нибудь разваливающийся дом в деревне. Разницу от продажи жилья маклеры, естественно, забирают себе.
В ЭТОМ БИЗНЕСЕ
очень хорошо зарабатывает тот, кто «кидает».
РИЭЛТОРСКАЯ РАБОТА ПОСТРОЕНА
на доверии. Ведь кинуть может, кто угодно – как клиент, так и продавец.
ЕСТЬ НЕДОБРОСОВЕСТНЫЕ РИЭЛТОРЫ,
но это можно сказать про любую профессию.
НЕПРОФЕССИОНАЛОВ МНОГО
Из всех риэлторов в Костроме грамотных, на мой взгляд, процентов 30. Остальные – охотники за деньгами. Схватила 50 тысяч и убежала.
ЛЮДИ ЧАСТО ИЩУТ ПОДВОХА В СЛОВАХ РИЭЛТОРА
Но их можно понять. Они же боятся. Боятся остаться на улице. Тем более в СМИ очень много соответствующей антирекламы.
Я ЛЮБЛЮ СВОЮ ПРОФЕССИЮ И СВОЮ РАБОТУ
От этой профессии у меня больше положительных эмоций, чем отрицательных. Мне есть с чем сравнивать – я работала на разных работах.
ЧТОБЫ ВСЁ ПОЛУЧИЛОСЬ, ЛУЧШЕ ВЫБИРАТЬ РИЭЛТОРА ПО РЕКОМЕНДАЦИИ
Риск нарваться на неграмотного специалиста очень высок – сейчас на рынке много самоучек. Хороший риэлтор подготовит сделку (проверит недвижимость на юридическую чистоту, нет ли долгов, арестов, обременений, не зарегистрирован ли кто-то в квартире, нет ли у кого-то временной прописки), грамотно соберёт и подготовит пакет документов, составит договор купли-продажи и организует саму сделку.
Последнее изменение Четверг, 16 Апрель 2015 17:22

Оставить комментарий

Поля, отмеченные(*), обязательны для заполнения. HTML-коды не допускаются.
В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения.

Ирина Очагова

Редактор  информационного портала www.ko44.ru

Адрес: editor@ko44.ru 

Другие материалы в этой категории: « Как это устроено: профессиональная любовница

БЛОГИ

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Пред След

30 лет – мужа нет. 35 – я иду тебя искать?

30 лет – мужа нет. 35 – я иду тебя искать?

11-06-2017

Большая часть моих подруг в свои «немного за тридцать» одиноки. Поди, принца своего ждут, скажете. Н... Подробнее »

Просмотров:1582 Нет комментариев

Автопутешествия глазами костромичей: как выжить на российских дорогах

Автопутешествия глазами костромичей: как выжить на российских дорогах

25-05-2017

Мой папа всю жизнь мечтал проехать на поезде от Москвы до Владивостока. Именно на поезде, чтобы всю ... Подробнее »

Просмотров:841 Нет комментариев

Пять причин посетить Пэр-Лашэз в Париже

Пять причин посетить Пэр-Лашэз в Париже

03-05-2017

Этот пост посвящается моему папе. Спасибо, что осенью 2007 года познакомил меня с этим местом, котор... Подробнее »

Просмотров:863 Нет комментариев

Почитатель печати, или самое «старомодное» признание в любви

Почитатель печати, или самое «старомодное» признание в любви

15-04-2017

Я не из тех, кто хихикает над фразой: «Книга – лучший подарок». Я из тех, кто заходит в Питере в кни... Подробнее »

Просмотров:1029 Комментарии (1)

Как я учила французский язык

Как я учила французский язык

27-02-2017

Самые популярные вопросы, которые мне задают с тех пор, как я переехала жить во Францию, -  это «как... Подробнее »

Просмотров:2141 Нет комментариев

Поскользнулась, очнулась – гипс: как выжить в Вохме

Поскользнулась, очнулась – гипс: как выжить в Вохме

20-02-2017

Февраль. Перелом зимы. Сегодня еще и перелом кисти руки со смещением у моей мамы. Ну что, скользко в... Подробнее »

Просмотров:2657 Комментарии (4)

КОСТРОМА-2016: 16 событий и явлений, которыми нам запомнился ушедший год

КОСТРОМА-2016: 16 событий и явлений, которыми нам запомнился ушедший год

07-01-2017

Корреспонденты портала КО44.RU вспомнили, какие новости были самыми обсуждаемыми в ушедшем году. Подробнее »

Просмотров:3669 Нет комментариев

Отпуск во французской деревеньке, или тот самый отдых, возвращающий в детство

Отпуск во французской деревеньке, или тот самый отдых, возвращающий в детство

02-01-2017

Надеюсь, вы помните, что в одном из своих постов я рассказывала про уже полюбившуюся всем французску... Подробнее »

Просмотров:2422 Нет комментариев

Непредсказуемое новогоднее настроение: краткое руководство пользователя

Непредсказуемое новогоднее настроение: краткое руководство пользователя

30-12-2016

…Помню, когда мне было 19, а сестре 21, в канун Нового года она меня спросила: "А у тебя есть нового... Подробнее »

Просмотров:1920 Нет комментариев

Винни-Пух в юбке, или Всем худеющим посвящается

Винни-Пух в юбке, или Всем худеющим посвящается

18-12-2016

Худеть, или ну эти капустные листья, так хорошему человеку недолго и ноги от голода протянуть. Худет... Подробнее »

Просмотров:3132 Нет комментариев

Последние комментарии

Университет «Синергия»

Фото дня

На правах рекламы
На правах рекламы
На правах рекламы

«Информационный портал КО44.РУ» - свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС ‎77 - 69069 от 14.03.2017 года
выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
При полном или частичном использовании материалов, активная, индексируемая гиперссылка на KO44.ru обязательна.

© 2006 - 2017 ООО "КО44.РУ"

Вход или Регистрация

Вход

Регистрация

Регистрация пользователя
или Отмена