Плюсы и минусы непосредственного управления домом

Городские власти предостерегают костромичей от необдуманных решений.

По данным пресс-службы губернатора, число костромичей, которые решили сами управлять многоквартирным домом, за последние четыре месяца выросло в полтора раза.

Заместитель начальника управления ЖКХ и капитального строительства администрации города Владимир Коновалов выразил обеспокоенность этой тенденцией. Помимо очевидных преимуществ этого способа управления, не стоит забывать о существенных минусах.

Плюсы:

- не надо платить налоги на общее имущество, так как нет юридического лица;

- договоры с ресурсоснабжающими организациями заключаются каждым собственником помещения самостоятельно и он не несет ответственности за задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг со стороны управляющей организации или своих соседей.

Среди минусов:

- дома, находящиеся в непосредственном управлении, не имеют права на получение бюджетных средств на проведение капитального ремонта, так как они выделяются только юридическим лицам;

- при непосредственном управлении управляющая компания берет за свои услуги 15% от тарифа на содержание и ремонт жилья. Однако, за все мероприятия, связанные с подготовкой дома к зиме, капитальный ремонт, аварийное обслуживание несут сами собственники;

- невозможность контроля за расходованием денег собственников жилых помещений.

Выбор – за костромичами, администрация вмешиваться в эти процессы не намерена. Однако она выразила обеспокоенность происходящими изменениями и предостерегла жителей «от необдуманных поступков».

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте и будьте в курсе.