Россельхозбанк снизил ставки по ипотеке с господдержкой

АО «Россельхозбанк» является одним из лидеров среди банков-участников программы ипотечного жилищного кредитования с господдержкой, занимая третье место по объему выдач. В конце августа Банк снизил ставку по данной программе до уровня 11,3% годовых. Об условиях и преимуществах жилищного кредитования в Банке рассказал директор Костромского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Денис Шалаев.

- Денис Сергеевич, какими преимуществами обладает программа ипотечного жилищного кредитования с господдержкой?

- Главное преимущество субсидированной ипотеки – в низкой процентной ставке. Теперь клиенты Россельхозбанка могут воспользоваться данной программой по ставке 11,3% годовых. В рамках ипотечного кредитования с господдержкой займы предоставляются на приобретение готового жилья у застройщика по договору купли-продажи, либо по договору участия в долевом строительстве. Иными словами, важно, чтобы квартира или дом приобретались непосредственно у застройщика, в том числе и на этапе строительства, что, как правило, дешевле.

Кроме низкой ставки, в субсидированных ипотечных кредитах от Россельхозбанка костромичей привлекают и другие условия. Максимальная сумма кредита составляет 3 миллиона рублей, а при приобретении недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях - до 8 млн рублей. Первоначальный взнос по программе - не менее 20%, срок кредита - до 30 лет. Комиссии за рассмотрение заявки, выдачу кредита, его полное или частичное досрочное погашение не взимаются. Для получения кредита можно привлечь созаемщиков, причем не обязательно из числа родственников.

Участником программы может стать любой гражданин Российской Федерации, причем постоянная регистрация в Костромской области не обязательна. На первоначальном этапе достаточно предоставить в банк оригинал паспорта, справку о доходах и копию трудовой книжки, заверенную на текущем месте работы. При этом возраст заемщика должен быть от 21 до 65 лет (включительно) на момент полного погашения кредита, общий стаж работы за последние 5 лет - не менее одного года, а на последнем месте - не менее шести месяцев.

- На что необходимо обращать внимание при покупке жилья в строящемся объекте или в новостройке?

- Приобретать жилье на этапе строительства намного выгоднее, чем готовое. Однако в нынешней экономической обстановке это несет в себе определенные риски. Поэтому Россельхозбанк работает только с аккредитованными застройщиками, чтобы обеспечить нашим клиентам безопасное вложение денежных средств в недвижимость. Список аккредитованных компаний за прошедший год серьезно расширился, что дает нашим клиентам большую свободу выбора. Сейчас Костромской филиал Россельхозбанка предлагает квартиры в 67 объектах недвижимости аккредитованных компаний-застройщиков. Так, благодаря Россельхозбанку за последние годы уже тысячи жителей региона смогли улучшить свои жилищные условия. Мы считаем, что это лучший показатель успешности и востребованности ипотечных продуктов Россельхозбанка. Подробную информацию об условиях ипотечного кредитования вы можете получить у специалистов Банка по телефону или в дополнительных офисах Россельхозбанка.

Адреса дополнительных офисов:

• Кострома, пр.Мира, д.6

• Кострома, ул.Никитская, д.35

Телефоны: (4942) 31-12-54, 41-62-82, 42-37-11 . Сайт: www.rshb.ru

Генеральная лицензия Банка России № 3349.

Ипотека с государственной поддержкой предоставляется физическим лицам в рублях Российской Федерации на приобретение у юридического лица готового жилого помещения или жилого помещения, находящегося на этапе строительства, на срок не более 30 лет, под 11,3% годовых, при первоначальном взносе не менее 20% от стоимости приобретаемого жилого помещения.

Сумма кредита – от 100 тыс. рублей до 8 млн рублей (8 млн рублей для объектов, расположенных на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 3 млн рублей для объектов, расположенных на иных территориях РФ). Ставка действует при условии оформления договора страхования жизни и здоровья. В случае неисполнения обязательств по пролонгации страхования жизни, здоровья заемщиков и имущества, принимаемого Банком в залог, ставка по кредитам увеличивается на 7%. Срок действия решения Банка – 90 календарных дней, но не позднее 31.12.2016.

*Ипотечное жилищное кредитование с государственной поддержкой действует в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 13.03.2015 №220