От 5 000 до 30 000 рублей: владельцев квартир в России начинают штрафовать - вот за что

В России вступили в силу кардинальные изменения в правилах пользования газом в многоквартирных домах (постановление Правительства РФ № 1967 от 29.11.2025, внесшее поправки в постановление № 410). Эти изменения значительно расширили полномочия газовых служб, которые теперь вправе отключать подачу газа при систематических нарушениях и выписывать крупные административные штрафы по статье 9.23 КоАП РФ.

Какие именно нарушения грозят владельцам квартир серьёзными санкциями? Это отказ пустить инспектора для проверки (дважды и более), отсутствие договора на техобслуживание газового оборудования, неисправность вентиляции или дымоходов, а также истечение срока службы гибкой газовой подводки. Размер штрафов варьируется от 5 000 до 30 000 рублей для граждан, а в отдельных случаях, если нарушение привело к аварии или угрозе жизни людей, сумма может достигать 150 000 рублей.

Конкретные суммы штрафов: разбираемся в цифрах

Размеры административных штрафов за нарушение правил использования и содержания газового оборудования регламентированы статьёй 9.23 КоАП РФ и зависят от категории нарушителя и тяжести последствий.

Штрафы за недопуск газовщика и отсутствие техобслуживания

По данным официальных источников, размеры санкций чётко разделены по категориям нарушителей:

Категория нарушителя Первичное нарушение Повторное нарушение При аварии или угрозе жизни людей Граждане (физические лица) 5 000 – 10 000 руб. 15 000 – 25 000 руб. 50 000 – 150 000 руб. Должностные лица 25 000 – 100 000 руб. до 100 000 руб. 200 000 – 500 000 руб. Юридические лица (УК, ТСЖ) 200 000 – 500 000 руб. от 200 000 руб. 500 000 – 2 000 000 руб.

Откуда берётся цифра 30 000 рублей в заголовке? Именно такой максимальный штраф предусмотрен для должностных лиц — сотрудников управляющих компаний или газовых служб, которые нарушают правила сами. Для рядового гражданина максимальный штраф за недопуск составляет 25 000 рублей (при повторном нарушении), а при угрозе жизни может доходить до 150 000 рублей.

Что именно проверяют и что обязаны показать владельцы квартир

Инспекторы газовых служб и жилищной инспекции проверяют несколько ключевых элементов безопасности в каждой газифицированной квартире:

Наличие действующего договора на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования со специализированной организацией.

Техническое состояние газового оборудования (плиты, колонки, котла, газового счётчика) — не должно быть признаков неисправности, копоти, искрения.

Срок службы гибкой газовой подводки — если он истёк, оборудование подлежит немедленной замене.

Наличие и исправность вентиляционных и дымовых каналов — они не должны быть заклеены, заставлены мебелью или забиты мусором.

Особое внимание уделяется дымоходам и вентиляции, которые являются важнейшей мерой защиты семьи от угарного газа и пожаров. Их проверка должна проводиться не реже трёх раз в год: в периоды с марта по май, с августа по сентябрь и с декабря по февраль. Результаты такой проверки фиксируются в специальном акте, где указываются сведения о величине воздухообмена и величине разрежения в каналах.

Процедура отключения газа за недопуск: как это работает на практике

Многие ошибочно полагают, что газ могут отключить сразу после первого недопуска. Это не так. Процедура строго регламентирована и выглядит следующим образом:

Уведомление о визите. Газовая служба обязана заранее предупредить жильца о предстоящей проверке. График таких проверок размещают на сайте исполнителя, уведомление направляют за 20 календарных дней, а ещё за три дня до визита приходит дополнительное напоминание.

Право на перенос. У жильца есть право один раз перенести дату визита на срок до 30 дней.

Фиксация недопуска. Если жилец не воспользовался правом переноса и не обеспечил доступ в назначенное время, сотрудник газовой службы составляет акт (если хозяина нет — в присутствии двух соседей) и направляет копию жильцу. При этом штрафа за разовое отсутствие нет.

Повторный недопуск. Если ситуация повторяется дважды и более, это является прямым основанием для приостановки подачи газа. При этом газораспределительная организация обязана направить два письменных уведомления заказным письмом. Отключение газа осуществляется не ранее чем через 40 дней после направления первого уведомления и не ранее чем через 20 дней после направления второго, пишет admvol.ru (18 ).

Штраф и отключение. После двукратного недопуска наступает административная ответственность по ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ, а газоснабжение приостанавливается до полного устранения нарушений и оплаты всех штрафов.

Дополнительные основания для отключения газа

Помимо недопуска специалистов, закон предусматривает и другие причины для отключения газа:

Неисправность или вмешательство в работу устройств автоматического отключения газа.

Переустройство помещения в части систем вентиляции или дымоотведения без соответствующего разрешения (нарушение главы 4 Жилищного кодекса).

Невыполнение в срок предписаний органов государственного жилищного надзора.

Истечение срока эксплуатации гибкой газовой подводки, установленного изготовителем.

Отрицательный результат опрессовки газопроводов.

Что делать прямо сейчас, чтобы избежать проблем

Заключите или продлите договор на техническое обслуживание газового оборудования со специализированной организацией (договор может быть заключён в бумажном виде в офисе, через МФЦ или онлайн через портал «Госуслуги» при наличии электронной подписи).

Обеспечьте доступ сотрудникам газовой службы при их плановом визите. Если вас не будет дома в назначенное время, заранее уведомите об этом газовую компанию по контактному телефону, указанному в счёте за коммунальные услуги, и согласуйте перенос даты, пишет vpravda.ru (18 ).

Проверьте самостоятельно вентиляцию: поднесите зажжённую спичку или зажигалку к вентиляционной решётке — пламя должно отклоняться в сторону канала. Если этого не происходит, срочно вызовите специалистов.

Убедитесь, что гибкая газовая подводка (шланг от трубы к плите или колонке) не имеет видимых повреждений, а срок её эксплуатации не истёк.

Не заклеивайте и не загораживайте вентиляционные решётки — даже зимой, чтобы «было теплее». Это смертельно опасно.

Резюме: запомните главное

Изменения уже вступили в силу.

Главная «вещь», которую обязаны показать владельцы квартир — это действующий договор на техобслуживание и исправное газовое оборудование. А также обеспечить доступ инспектору для проверки.

Массовой «облавы» на все квартиры не будет. Проверки проводятся в плановом порядке, а отключение газа — крайняя мера для систематических нарушителей.

Штрафы: от 5 000 до 10 000 рублей за первичное нарушение, от 15 000 до 25 000 рублей при повторе, до 150 000 рублей при аварии или угрозе жизни людей.

Два недопуска газовщиков — прямое основание для отключения газа и штрафа. Но до отключения вас обязаны уведомить письменно, и у вас будет время на исправление ситуации.

Периодическая проверка дымоходов и вентиляции — не реже трёх раз в год: в периоды с марта по май, с августа по сентябрь, с декабря по февраль.

Проверено редакцией

Ранее писали: Проверьте свой счетчик: с 1 июня вводится новый стандарт - если пропустить, счета вырастут в 3 раза

Читайте также:

Карты «Мир» заблокируют завтра? Новое требование ЦБ - разбор по фактам 1 ложка в воду для окон - и стекла будто невидимые: ни единого развода, ни капель дождя, ни осевшей пыли - трюк 2 капли у вентиляции - и тараканы обходят квартиру за километр: ни химии, ни мелков, ни опасности для кошек