Назвали причину массового закрытия торговых центров
Почти тысяча ТЦ по России находится под риском закрытия или кардинальной трансформации. Это не слухи, а прогноз экспертов на ближайшие 1,5 года.
Почему торговые центры становятся невыгодными, какие форматы приходят им на смену и какие костромские площадки уже меняют концепцию , выяснил в Ко44.
В сети мелькают тревожные посты: якобы в Костроме готовятся к закрытию сразу три крупных торговых центра - «Паново», «Универмаг» и «Коллаж». В отдельных сообщениях даже утверждается, что один из ТЦ планируют переделать под завод. Однако владельцы бизнеса и эксперты называют эти сведения не более чем рекламным вбросом.
По данным аналитиков, ситуация на рынке торговой недвижимости действительно непростая. В ближайшие полтора года в России могут закрыться или кардинально изменить профиль до тысячи ТЦ из восьми тысяч существующих. Как сообщили «Известиям» эксперты Umbrella Consulting Group, до конца 2027 года от 500 до 700 торговых центров ждёт трансформация, а 150–250 объектов - полное закрытие.
Главная причина - снижение трафика. По словам главы РСТЦ Олега Войцеховского, посещаемость ТЦ сейчас на 27 % ниже показателей докризисного 2019 года. Особенно уязвимы торговые центры с большой долей магазинов одежды и обуви.
«Покупатели всё чаще делают такие приобретения онлайн. Подтверждением тренда стали новости из Московской области, где уже объявили о закрытии ТЦ «Поляна», «Торжок» и «Старт» (на месте последнего планируется строительство офисных помещений)», - передают Известия.
При этом слухи о судьбе костромских ТЦ не находят подтверждения у участников рынка. Источник, близкий к владельцам бизнеса, прямо называет подобные сообщения инструментом раскрутки каналов в соцсетях: громкие заголовки и сгенерированные нейросетью изображения используют, чтобы привлечь подписчиков.
«Подобные сообщения используются как рекламный вброс - громкими заголовками и сгенерированными нейросетью изображениями пользователей пытаются привлечь в каналы и увеличить число подписчиков», - пояснил собеседник.
Таким образом, сейчас пока нет официальных подтверждений планов по закрытию или перепрофилированию торговых центров «Паново», «Универмаг» и «Коллаж» в Костроме.
Тем временем стало известно, почему в Костроме одним домам дали отопление сразу, а другим - через две недели.