Рублевка – это слово давно уже стало символом успеха, высокого социального статуса, синонимом богатства.
Владельцев загородных домов по Рублево-Успенскому шоссе не смущают ни узкая трасса, затрудняющая подъезд к коттеджам, ни сплошные высокие заборы, отделяющие имения от улиц, ни устаревшая архитектура особняков, построенных, как правило, в середине 90-х годов прошлого века. Но чем же вызвана такая популярность направления у преуспевающих людей и стоит ли покупать здесь дом?
Считается, что идеальным вариантом для загородного проживания является район, в котором сочетается безупречная экологическая обстановка с красивыми лесами и реками с чистейшей водой. Но таких мест в Подмосковье довольно много. Секрет в том, что покупка загородной недвижимости именно на Рублевке дает возможность причислить себя к элите общества и стать частью бомонда.
Стоимость недвижимости на этом направлении очень дорога. Ведь предлагаемые к продаже элитные коттеджи, как правило, площадью от 500 кв. м, с большими земельными участками и множеством дополнительных построек.
Рублевка Рублевке рознь
Тем не менее, специалисты ИНКОМ-Недвижимость считают, что относительно недорого купить здесь загородный дом в коттеджном поселке все-таки возможно. Ведь большое значение имеет расстояние до столицы, а Рублево-Успенское шоссе довольно протяженное.
Подобрать коттедж можно в новом, сданном в эксплуатацию поселке, расположенном, допустим, в 45 км от Москвы. При покупке важно определиться с размером земельного участка, ведь во многом именно он имеет решающее значение при ценообразовании. Если планируется разбить большой парк и обустроить озеро – это одно, а если небольшую зону отдыха с бассейном – цена будет намного ниже. В продаже коттеджи современной архитектуры комфортной площади с разнообразными участками, ведь при разработке генплана во главу угла ставится гармония во всем.
Кроме того, можно купить таунхаус «под ключ» или готовый дуплекс с земельным участком в 2-3 сотки в коттеджном поселке бизнес- или эконом-класса.
Роскошь по карману
Эксперты ИНКОМ-Недвижимость советуют не доверять мнению: «дома здесь по заоблачной стоимости». Конечно, по сравнению с другими районами Подмосковья она здесь на порядок выше. Но снижение цен на недвижимость не обошло стороной и Рублево-Успенское направление, и сейчас в этом районе вполне реально приобрести коттедж по адекватной стоимости. Следует только обратиться за помощью к специалистам. Они помогут оценить инвестиционную привлекательность объекта и подобрать идеальный вариант покупки.
