Мужчина внес аванс за квартиру, но своего жилья так и не получил.
Суд в Костроме встал на сторону военнослужащего, которого обманул риэлтор. Мужчине удалось вернуть сумму аванса за квартиру, а также получить с риэлтора компенсацию морального вреда.
История началась в сентябре прошлого года, когда военнослужащий по контракту обратился в информационно-консультационный центр за помощью в приобретении двухкомнатной квартиры в строящемся доме. Риэлтор взялся за организацию сделки, подобрал ему недвижимость и взял 20 тысяч рублей в качестве аванса.
Продавцом квартиры выступила женщина, которая по договору обязалась передать военнослужащему ключи от квартиры до 14 ноября 2018 года. Не получив жилья в обещанный срок, контрактник пришел в агентство недвижимости с просьбой вернуть аванс и расторгнуть договор, но получил отказ. В итоге мужчине пришлось обратиться в суд.
В суде риэлтор и продавец квартиры, оказавшаяся его матерью, категорически отрицали факт получения аванса, ссылаясь на то, что не писали расписки, и обвиняли в невыполнении договора самого потребителя.
Суд больше двух месяцев рассматривал это сложное дело. Выяснилось много интересных фактов. В частности, женщина и ее сын изначально вели нечестную игру, так как договор долевого участия в строительстве квартиры, которую они продавали контрактнику, даже не был зарегистрирован в Росреестре.
В итоге суд обязал женщину вернуть военнослужащему 20 тысяч рублей аванса, а также выплатить ему почти 500 рублей в качестве процентов за пользование чужими деньгами. Что касается риэлтора, то ему, как индивидуальному предпринимателю, придется компенсировать клиенту моральный ущерб в размере 5 тысяч рублей, а также заплатить 2,5 тысячи рублей штрафа.
Как сообщили в пресс-службе Димитровского районного суда, риэлтор и его мать не согласились с решением суда и обжаловали его, однако суд вышестоящей инстанции оставил их жалобу без удовлетворения.
