За три недели 3,2 тысячи заемщиков оформили жилищных кредитов на 11, 7 млрд. рублей. И это только в банке ВТБ.
Это на 72% больше, чем за три недели августа и в три раза больше, чем за те же недели сентября в прошлом году. Средний чек кредита при этом составил 3,2 млн рублей. И этому есть вполне логичное объяснение:
«Грядущий рост ставок по ипотечным программам и изменения требований к льготной ипотеке стали сильнейшим катализатором клиентского спроса. Начало осени было отмечено «бумом» на рынке жилищных кредитов», – заявил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
При этом, и в целом по России спрос на ипотечные кредиты заметно вырос. За этот же период 33 тысячи клиентов ВТБ взяли ипотеку на 174 млрд рублей. Это на 63% больше, чем в среднем за месяц с начала года и в два раза больше – чем в сентябре прошлого года года.
За неполных 9 месяцев нынешнего года банк уже «перекрыл» результаты всего прошлого года.
«Для нас принципиально важной задачей в этих условиях стала помощь клиентам по выходу на сделки по «старым» условиям – как ставкам, так и первому взносу в рамках госпрограмм. Поэтому мы расширили график работы офисов, вывели дополнительных сотрудников для консультации заемщиков и увеличили срок действия ранее принятых решений. Отмечу, что даже после сегодняшнего повышения ставок уже одобренные условия в части процентной ставки сохраняются и будут действовать три месяца с момента ответа от банка. Мы считаем это принципиально важным, ведь клиенты планируют свою финансовую нагрузку на несколько лет вперед, и наша задача – сделать ее минимальной в нынешних условиях», – добавил Евгений Дячкин.
При этом эксперты банка уверены, что в 4 квартале нынешнего года спрос на ипотеку станет заметно ниже. Причина в ужесточении требований к льготным программам, а также неоднократном росте ключевой ставки. В этих условиях, уверены специалисты, с октября по декабрь выдача жилищных кредитов может составить 1,2 трлн рублей. Это на четверть ниже, чем за тот же период прошлого года.
Однако, учитывая феноменальный спрос на ипотеку в течение всего остального года, ипотечный рынок в целом в этом году побьет все рекорды. Впервые в истории объем продаж может составить 6 трлн рублей.
