От платежей за капремонт не отвертится ни один житель многоквартирного дома

Пока размер платы составит 6 рублей с 1 квадратного метра.

С этого года в квитанциях на услуги ЖКХ появится третий обязательный платеж, сообщает корреспондент портала КО44.RU. Кроме оплаты за текущее содержание и за коммунальные ресурсы, все собственники квартир в многоквартирных домах будут платить за капитальный ремонт.

В 2014 году размер платы составит 6 рублей с одного квадратного метра. Эти деньги придется платить уже начиная с четвертого квартала этого года. В следующем году минимальных размер платы составит 6,34 рублей, в 2016 - 6,71 рублей. Все деньги будут поступать либо на специальный счет в банке, либо на счет регионального оператора.

В первом случае жители (ТСЖ или ЖСК) копят деньги на капитальный своего дома и сами ими распоряжаются (заказывают проектно-сметную документацию, заключают контракты, принимают работы и т.д.). В этом случае они обязаны сами провести капитальный ремонт своего дома в сроки, которые определены региональной программой капремонта.

Во втором случае - деньги будут перечисляться региональному оператору, который берет на себя все организационные хлопоты. Здесь тоже есть один нюанс. Собственники могут перечислять деньги в «общий котел» или вести у оператора отдельный счет. Если будет выбран последний вариант, то деньги с этого счета в ремонте других домов участвовать не будут. С другой стороны, в этом случае эти жители также лишаются возможности использовать «кассу взаимопомощи» - «котловые» деньги для ремонта своего дома на возвратной основе им уже никто не даст и собственникам придется самим где-то изыскивать недостающие средства.

Подчеркнём, что в любом случае у каждого дома будет свой спецсчет. И даже если соседи «заняли» у вас деньги на ремонт, например,  лифта, им все рано придется их вернуть.

Чтобы определиться, каким образом будут аккумулироваться средства на капремонт, собственникам дается 3 месяца. Если в течение этого времени органы местного самоуправления не услышат ответ, они самостоятельно примут решение о проведении капремонта силами регионального оператора.

По словам директора областного департамента ТЭК и ЖКХ Марка Красильщика, к концу года на нужды капремонта планируется собрать около 120 млн рублей. 

Добавим, что всего в программу капремонта входит 6297 домов по всей области. Объем ремонт, который требуется этим домам, не сопоставим с теми деньгами, которые планируется собрать с собственников. Поэтому, вероятно, плата за капремонт будет регулярно повышаться.