Полная версия
Новости России 6+

Будут ломать за счет собственников квартир: с августа запретят двери в подъездах, но есть нюансы

С 2025 года в России вступают в силу строгие меры по борьбе с незаконными тамбурными дверями и перегородками в подъездах многоквартирных домов. 

Владельцы квартир, самостоятельно установившие такие конструкции без согласования с соседями и разрешения контролирующих органов, рискуют получить штрафы и быть обязаны демонтировать постройки за собственный счёт. Новые правила направлены на обеспечение безопасности, порядка и комфортных условий проживания в жилых домах.

Согласно обновлённому законодательству, любые самовольные двери, перегородки или иные конструкции, появившиеся в общих зонах подъездов без единогласного согласия всех собственников и официального разрешения, считаются незаконными. Нарушителям грозит штраф в размере 15 000 рублей. Если владелец отказывается убрать конструкцию добровольно, её сносят по решению суда, а все расходы ложатся на него.

Управляющие компании при этом не несут ответственности за самовольные постройки, поскольку они не являются инициаторами изменений. Все последствия и обязательства по устранению нарушений возлагаются на тех, кто устанавливал тамбуры без согласования.

Причина ужесточения контроля — частые случаи, когда жильцы самостоятельно возводили тамбуры для хранения личных вещей, колясок или ради дополнительной безопасности. Однако такие изменения создают серьёзные проблемы: нарушаются пожарные нормы, поскольку двери могут препятствовать эвакуации при чрезвычайных ситуациях; ухудшается комфорт и проходимость в подъездах, а также ограничивается доступ к коммуникациям. Кроме того, подобные самовольные перестройки часто становятся причиной конфликтов между соседями, поскольку не все согласны с изменением общего имущества.

С 2025 года жилищные инспекции активизируют проверки подъездов. Основанием для наложения штрафа может стать как жалоба жильцов, так и плановые рейды. Верховный суд РФ подтвердил, что любые изменения в общих зонах требуют единогласного решения собственников и согласования с местными органами власти.

Легализовать уже существующий тамбур крайне сложно. Закон требует письменного согласия всех жильцов дома, что на практике почти невозможно получить. Кроме того, необходимо оформить разрешение в жилищной инспекции и МЧС. Альтернативный путь — обращение в суд, но шансы на успех невелики, особенно если конструкция нарушает нормы безопасности или мешает другим жильцам.

Владельцам самовольных тамбуров рекомендуется заранее демонтировать постройки, чтобы избежать штрафов и судебных разбирательств. При возникновении вопросов стоит обратиться за консультацией к юристам или в управляющую компанию.

Новые правила направлены на повышение безопасности и поддержание порядка в многоквартирных домах. Тем, кто не готов расстаться с незаконными тамбурами, следует быть готовыми к административным мерам и возможным финансовым санкциям, пишет источник.

Фото: ko44.ru 

Читайте также: 

Автор: Екатерина Сафонова
#жилье #закон #штраф