Такой ситуации на рынке жилья не было с начала 2000-х.
Сегодня рынок жилой недвижимости находится в ситуации, напоминающей начало 2000-х годов, как отметил экономист Герман Ткаченко. Эксперт подчеркнул, что в то время далеко не все россияне могли получить ипотеку из-за высоких процентных ставок, строгих требований к первоначальному взносу и тщательной оценки рисков со стороны банков.
Сейчас в России наблюдается аналогичная ситуация: размер первоначального взноса увеличился до 30 %, а в некоторых банках достигает 60 %. Высокая ключевая ставка привела к росту стоимости рыночной ипотеки, где ставки могут достигать 18 %. Банк России также принял меры для контроля закредитованности населения.
Отмена льготной ипотеки с 1 июля приведёт к значительному снижению спроса на жильё, делая его менее доступным для покупателей. В результате продавцам придётся снижать стоимость квадратного метра, считает экономист.
