Информационный портал "Город Кострома"
21 июля, Кострома 16.3°
Курс ЦБ 88.02 96.04
Новости

Это ждет рынок вторичного жилья с 1 июля. Изучаем как подорожают квартиры

В миллионниках цены выросли в среднем на 0,2 % по сравнению с предыдущим месяцем, что гораздо меньше апрельского роста на 0,7 % по сравнению с мартом.

Это ждет рынок вторичного жилья с 1 июля. Изучаем как подорожают квартиры

В начале лета цены на жильё в Москве снизились на 0,1 % до 332 000 рублей за квадратный метр. В Санкт-Петербурге, напротив, цены выросли на 0,3 % до 202 000 рублей за квадратный метр. Некоторые продавцы активно торгуются и предоставляют скидки до 5 %, а иногда и до 10–15 %. Обычно такие скидки предлагают те, кто долго продаёт свою недвижимость и хочет завершить сделку, а также владельцы, планирующие переезд в другой город или спешащие по личным причинам. Например, после рождения ребёнка семьи часто продают старые квартиры, чтобы купить более просторные.

С 1 июля некоторые покупатели, потерявшие возможность получить льготную ипотеку, могут перейти на вторичный рынок, что приведёт к постепенному росту цен на вторичное жильё. Этот рост, скорее всего, будет плавным и составит не более 1 % в месяц с июля по декабрь 2024 года. В результате разница между ценами на вторичное и первичное жильё будет уменьшаться.

Согласно экономической теории, с 1 июля покупатели, потерявшие господдержку на новостройки, обратятся к вторичному рынку недвижимости. Однако если человек планировал купить жильё с ипотекой, но не получил субсидию, даже на вторичном рынке покупка квартиры может быть для него недоступна.

Автор: Редакция

Новости партнеров