Владельцы квартир в многоэтажках столкнулись с ужесточением жилищного законодательства. Теперь даже незначительные переделки могут обернуться крупными штрафами, если они не согласованы должным образом.
Тамбуры и пристройки
Многие жильцы привыкли обустраивать дополнительные тамбуры перед входными дверями — для хранения вещей или защиты от сквозняков. Однако такие конструкции, возведённые без разрешения, считаются незаконными. По статье 7.21 КоАП РФ штраф за самовольную перепланировку достигает 15 тысяч рублей. Если нарушитель отказывается демонтировать конструкцию, санкции могут применяться повторно.
Известен случай, когда семья из Подмосковья, установившая тамбурную дверь 10 лет назад, по решению суда была вынуждена её убрать и выплатить 20 тысяч рублей судебных издержек.
Балконы и лоджии
Остекление балконов — популярный способ утепления, но и здесь есть нюансы. Если работы проводились без разрешения (даже десятилетия назад), власти могут потребовать демонтировать конструкцию. Особенно строго это контролируется в аварийных домах и исторических зданиях.
Кондиционеры
Установка внешних блоков сплит-систем тоже регулируется законом. Нельзя:
Крепить оборудование так, чтобы оно мешало соседям;
Повреждать фасад при монтаже;
Нарушать нормы шума.
За нарушения грозит штраф по статье 6.4 КоАП РФ.
Как избежать проблем?
Проверьте техпаспорт — все изменения должны быть в нём отражены.
Согласуйте перепланировку на общем собрании жильцов.
Оформите разрешение в местной администрации.
Учитывайте региональные требования — в некоторых городах правила строже.
При сложных работах консультируйтесь с юристами и проектировщиками.
Вывод
Новые правила направлены на безопасность и сохранность многоквартирных домов. Чтобы не попасть на штрафы, лучше заранее узаконить все переделки. Это сэкономит деньги и нервы в будущем.
Фото: ko44.ru
Читайте также:
- Этот давно забытый торт в СССР считался бюджетной версией «Киевского». Готовить проще, а получается не хуже
- Сыпьте в конце июня на грядки – урожай утроится без лишних затрат: простая альтернатива навозу, которая работает даже на бедных почвах
- Случайно узнала, как горничные в санатории вытирают пыль. Стала делать так же - про пыль в доме забыла навсегда
- С 3 июля штраф за раковину и кран: их заставят снять и не разрешат поставить обратно
