Полная версия
Новости России 6+

Гости уже в подъездах, ждите: с 10 июня начнут приходить штрафы всем, кто живет в многоэтажках

С 2025 года в России ужесточаются требования к перепланировкам квартир. Даже привычные и казалось бы безобидные изменения, такие как установка тамбура, остекление балкона или монтаж кондиционера, теперь требуют официального оформления.

Несоблюдение правил может привести к штрафам, судебным искам и необходимости сносить сделанные работы.

Тамбур в подъезде: почему его нужно оформлять

Часто жильцы устанавливают тамбур — небольшую дверь и коридорчик между двумя квартирами, чтобы сохранить тепло и иметь место для коляски или обуви. Однако если такая конструкция не зарегистрирована официально, она считается самовольной перепланировкой. С 2025 года даже если тамбур стоит много лет, отсутствие разрешения — нарушение закона.

Например, семья из Подмосковья столкнулась с иском от соседей, в результате чего им пришлось демонтировать тамбур и оплатить судебные расходы в размере 20 тысяч рублей. Штраф за незаконную перепланировку может достигать 15 тысяч рублей и повторяться до устранения нарушения.

Остекление балкона: только с разрешения

Желание застеклить балкон понятно многим, но теперь это возможно только после получения официального разрешения. Особенно строго это касается старых домов и зданий, признанных аварийными. Нарушение этого требования грозит необходимостью снимать конструкцию за свой счёт, даже если «весь дом так сделал».

Кондиционер: где и как можно устанавливать

Внешний блок кондиционера нельзя просто повесить где попало. Установка должна соответствовать правилам, чтобы не мешать соседям и не портить внешний вид дома. В некоторых жилых комплексах монтаж кондиционера без согласия всех жильцов запрещён.

Как избежать проблем с перепланировками

  • Проверьте технический паспорт квартиры и убедитесь, что он соответствует реальному состоянию жилья.

  • Если перепланировка уже сделана, лучше оформить её официально, чтобы избежать судебных разбирательств.

  • Планируя изменения, сначала получите разрешение от соответствующих органов, а уже потом приступайте к работам.

  • Даже небольшие изменения, например перенос розетки, могут требовать согласования — уточняйте это заранее.

  • Сложные работы, такие как перенос санузла или объединение комнат, лучше доверить профессионалам, которые помогут оформить документы правильно.

Новые правила — повод навести порядок, а не паниковать

Изменения в законодательстве — не причина для беспокойства, а сигнал к тому, что пора привести в порядок документы и подход к ремонту. Легальная перепланировка — это не только формальность, но и гарантия вашей безопасности, спокойствия и хороших отношений с соседями и властями.

Фото: ko44.ru 

Читайте также: 

Автор: Екатерина Сафонова
#дом #квартира #штраф