В Костромской области подвели промежуточные итоги работы льготных ипотечных программ. За первые семь месяцев 2025 года банки выдали жителям региона 1,6 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 5,5 миллиардов рублей. Несмотря на снижение показателей по сравнению с прошлым годом, именно льготные программы продолжают поддерживать рынок. Об этом редакции ko44.ru сообщили в департаменте строительства Костромской области.
Средняя ставка по ипотеке в регионе продолжает снижаться. Если в прошлом году она составляла 8,83%, то сейчас опустилась до 8,08%. Льготные программы помогают заемщикам получить еще более выгодные условия — по семейной ипотеке средняя ставка составляет всего 5,98%.
Семейная ипотека лидирует
Программа "Семейная ипотека" остается самой популярной в регионе. С начала года по этой программе костромичи получили кредиты на 1,9 миллиардов рублей. Эти средства позволили приобрести 27,1 тысяч квадратных метров жилья. 453 семьи с детьми смогли улучшить свои жилищные условия благодаря господдержке.
В Департаменте строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области уточнили, что в реализации программы участвуют восемь банков. Лидерами по объему выданных кредитов стали Совкомбанк (1,04 миллиарда рублей), Сбербанк (522 миллиона рублей) и Банк ВТБ (251,55 миллиона рублей).
Долгосрочные результаты
Если рассматривать работу льготных программ за все время их существования, цифры выглядят еще более внушительно. С 2020 года по программе "Льготная ипотека" костромичи получили 3,46 тысячи кредитов на 9,6 миллиардов рублей. "Семейная ипотека", которая работает с 2018 года, помогла 4,03 тысячам семей на сумму 14,1 миллиардов рублей. IT-специалисты, которые могут воспользоваться специальной программой с 2022 года, оформили 264 кредита на 1,28 миллиардов рублей.
Влияние на строительный рынок
Льготные программы стимулируют не только спрос, но и предложение на рынке жилья. По данным на 1 сентября 2025 года, в Костромской области ввели в эксплуатацию 304,06 тысяч квадратных метров жилья. Из этого объема 231,337 тысяч квадратных метров приходится на индивидуальное жилищное строительство, что на 26% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Многоквартирные дома составили 72,723 тысяч квадратных метров — здесь рост составил 63%.
Региональный показатель по вводу жилья в рамках федеральной программы "Жилье" выполнен на 101%. Объем жилищного строительства по отношению к соответствующему периоду 2024 года вырос на 33%, что свидетельствует об устойчивой положительной динамике.
Перспективы развития
Анализ статистики показывает, что льготные ипотечные программы стали важным инструментом поддержки как покупателей жилья, так и строительной отрасли в целом. Несмотря на некоторое снижение количества выданных кредитов в этом году, программы продолжают работать и помогать костромичам приобретать собственное жилье.
Особенно важно, что льготные условия доступны не только в областном центре, но и в муниципальных образованиях региона. Это способствует равномерному развитию территорий и улучшает жилищные условия семей по всей Костромской области.
Снижение средних ставок по ипотеке и сохранение льготных программ создают благоприятные условия для дальнейшего роста рынка недвижимости. Строительные компании региона активно реагируют на спрос, увеличивая объемы ввода нового жилья.
Мнение жителей
«С одной стороны, конечно, здорово, что такая поддержка есть. У нас соседи как раз по семейной ипотеке квартиру взяли — ставка действительно низкая, обычную бы они не потянули. Но вот что интересно: цены на новостройки ведь тоже подросли, пока эти программы работают. Выходит, часть выгоды съедается. Да и не все могут попасть — то доходы не те, то работа не подходит. Но в целом, думаю, программа нужная, многим семьям реально помогла», — рассказала в беседе с журналистом ko44.ru жительница.
Ранее мы сообщали, что костромичи могут сообщить о незаконной продаже алкоголя по горячей линии.
