В последнее время жители Костромы проявляют повышенный интерес к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) и активно ищут земельные участки для возведения собственных домов. Но существует опасность инвестировать средства в проблемный участок и лишиться всех вложений.
Повышение спроса стимулирует появление предложений, однако на рынке недвижимости присутствуют не только честные продавцы. Велик риск купить участок земли, который якобы предназначен для строительства жилого дома, но фактически имеет статус сельскохозяйственной земли. Для заманивания покупателей в ход идут привлекательные названия, например, «родовое поместье». Часто покупателям обещают подключение к коммуникациям.
Земельное законодательство Российской Федерации не допускает двойственного толкования: участки, классифицированные как земли сельскохозяйственного назначения или предназначенные исключительно для сельскохозяйственного использования, могут применяться только для ведения сельского хозяйства. Иногда продавцы предоставляют потенциальным покупателям якобы конфиденциальную информацию о скором включении этих земель в черту населённого пункта. Однако такая "инсайдерская" информация в большинстве случаев оказывается ложной.
Чтобы не стать жертвой обмана и красивых обещаний, достаточно запросить официальную информацию в администрации населенного пункта, где расположен участок. Информация доступна и в сети Интернет: на веб-сайте местной администрации публикуются генеральные планы поселений, а сервис Росреестра «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн» позволяет получить все необходимые сведения быстро и бесплатно.
Ранее сообщалось, что пенсионерка из Судиславля потеряла 5 миллионов рублей, став жертвой мошенников. Также житель Нерехты был обманут при покупке плиткореза в интернете.
