С октября жители России увидят в своих платежках за ЖКУ изменения. Речь идет не о повышении тарифов, а о системе перерасчета, которая может привести к дополнительным ежемесячным тратам. В некоторых случаях доплата будет превышать 1,5 тысячи рублей в месяц.
Почему появилась доплата?
Эта ситуация касается прежде всего домов, где установлены общедомовые счетчики. В течение года жители платят за коммунальные услуги по средним показателям или нормативам. Раз в год производится точный перерасчет на основе реальных данных счетчиков.
Если фактическое потребление воды, тепла или электроэнергии оказалось выше, чем было оплачено, разницу распределяют между всеми собственниками. Эта сумма и появится в квитанциях с октября как долг, который нужно погасить. Иными словами, это не новый тариф, а оплата за уже потребленные, но не учтенные ранее ресурсы.
Что меняется в системе?
Для повышения прозрачности Минстрой предлагает серьезные изменения. Планируется создание отдельных спецсчетов для оплаты коммунальных услуг. Деньги с них будут направляться напрямую поставщикам ресурсов - энергетическим и водоснабжающим компаниям.
Эта мера призвана исключить риски нецелевого использования средств управляющими компаниями (УК) и сделать финансовые потоки полностью прозрачными для жильцов.
Ответственность управляющих компаний
Чтобы защитить права собственников, для УК вводятся строгие штрафы:
- За отказ произвести перерасчет завышенных платежей: штраф до 30 000 рублей для руководителя и до 200 000 рублей для самой компании;
- За несвоевременный перерасчет: штраф до 5 000 рублей для должностных лиц и до 50 000 рублей для юридического лица.
Безопасность - общая ответственность
Эксперты напоминают, что сохранность общего имущества дома - это зона ответственности не только УК, но и жильцов. Особое внимание уделяется газовому оборудованию. Его неисправность представляет угрозу для всего дома.
Практически каждый месяц в стране фиксируются случаи взрывов бытового газа, которые приводят к разрушениям, травмам и гибели людей. В связи с этим с 2025 года в России ужесточается ответственность за нарушение правил пользования газовым оборудованием.
Что делать собственнику?
Внимательно изучить октябрьскую квитанцию и обратить внимание на строку с перерасчетом.
При возникновении вопросов обратиться в свою управляющую компанию за разъяснениями.
Помнить, что экономия коммунальных ресурсов в масштабах всего дома помогает избежать крупных доплат в будущем.
Материалы по теме:
Кому выгодна поверка счётчиков и когда её отменят — касается каждого: ответ юриста
За эту строку в квитке по ЖКХ платить не будем: проект уже одобрен в Госдуме
