2025 год станет важным для владельцев недвижимости: изменения в законодательстве затронут регистрацию построек, межевание и сделки с имуществом. Эксперт Ирина Сивакова на канале «Юридические тонкости» советует завершить несколько важных процедур до конца 2024 года, чтобы избежать дополнительных расходов и сложностей.
1. Легализация построек на участке
С января 2025 года вступают в силу новые правила регистрации построек. Государственная пошлина за оформление права собственности составит 6 000 рублей для объектов с кадастровой стоимостью до 20 миллионов рублей. Для более дорогих объектов она будет равна 0,02% от их стоимости, но не превысит 500 тысяч рублей.
Кроме того, обсуждается законопроект, который сделает регистрацию построек обязательной. В случае её отсутствия владельцев могут оштрафовать. Чтобы избежать санкций, эксперты рекомендуют заранее позаботиться о документах.
2. Заказ межевания участка
Уточнение границ земельного участка станет обязательным. Если границы не будут внесены в кадастр, зарегистрировать сделку — продажу, дарение или наследование — станет невозможно. Сейчас лучше оформить межевание, так как в 2025 году спрос на эту услугу увеличится, что может привести к росту цен.
3. Оформление сделок с недвижимостью
Планируете продать или подарить недвижимость? Лучше успеть до конца 2024 года. В следующем году могут измениться налоговые ставки и условия для получения льгот, что увеличит расходы при передаче имущества. Также обсуждаются новые ограничения на дарение недвижимости.
Итог
2025 год обещает владельцам недвижимости дополнительные расходы и изменения в процедуре оформления документов. Чтобы избежать лишних затрат и юридических сложностей, лучше завершить все важные сделки и процедуры до конца текущего года.
Фото: ko44.ru
