Какие особенности новостроек нужно учитывать при выборе окон ПВХ
Несмотря на кажущуюся новизну, окна в новых квартирах далеко не всегда соответствуют современным стандартам комфорта и энергоэффективности. Девелоперы часто устанавливают недорогие базовые конструкции с узким профилем, минимальной теплоизоляцией и без шумозащитных решений. Такие окна визуально не вызывают нареканий, но их качество и характеристики далеки от оптимальных.
У новостроек есть своя специфика, которую важно учитывать при выборе пластиковых окон:
- Этажность: на высоких этажах сильнее ветровая нагрузка, из-за чего требуется усиленное армирование профиля и надёжная фурнитура.
- Ориентация по сторонам света: окна, выходящие на юг или запад, получают больше солнечного света, что повышает требования к теплоотражающим стеклам.
- Близость к дороге: если квартира выходит на магистраль – важна повышенная шумоизоляция и скрытая вентиляция.
- Тип отопления: в домах с индивидуальными котельными теплопотери окажутся критичнее – экономный стеклопакет будет ощутимо "тянуть" тепло.
Например, жилье на 18 этаже с окнами на оживлённый проспект требует другой комплектации, чем квартира на втором этаже во дворе. Здесь подойдут только двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональными стёклами, усиленным профилем и качественной герметичной установкой.
В таких условиях экономия на комплектующих оборачивается постоянными сквозняками, шумом ночного транспорта и повышенными расходами на отопление.
Фото: Шедеврум
Как выбрать профиль: толщина, класс, бренд — и что это даёт на практике
Профиль — это несущая часть пластикового окна. Всё остальное — фурнитура, стеклопакет, откосы, подоконник — устанавливается внутрь или поверх профиля, а значит, его выбор критичен. Но визуально отличить простой ПВХ-профиль от премиального практически невозможно — нужно разбираться в характеристиках.
Камерность и толщина профиля
- 3 камеры — базовый уровень, оптимален для неветреных районов, второстроя, небольших проёмов.
- 5 камер — золотой стандарт для новостроек: поддерживают тепло, обеспечивают средний уровень шумоизоляции.
- 6 и более камер — для северных регионов, угловых квартир или элитного жилья – преимущество в теплопередаче и тишине.
Важно понимать: количество камер влияет на теплосопротивление, но превышение определённого значения не всегда экономически оправдано.
Классы ПВХ-профилей: что означают А, B, C
- Класс А: наружные стенки ≥2,8 мм — лучший срок службы, высокая прочность, стабильная геометрия.
- Класс B: толщины от 2,5 мм — износостойкий, но уступает классу А в шумоизоляции и прочности.
- Класс C: без норм по толщине — это бюджет и компромисс, используется в недорогих сборках застройщиков.
Инженеры рекомендуют при остеклении жилья выбирать ПВХ-профили не ниже класса B, а для больших окон и лоджий — строго класса А.
Фото: Шедеврум
Чем отличаются бренды: REHAU, VEKA, KBE, BRUSBOX, SALAMANDER
Надёжность оконной системы во многом зависит от производителя профиля. Вот краткие характеристики известных марок:
REHAU — немецкое качество, высокий стандарт шумо- и теплоизоляции, лидирует по репутации среди специалистов.
- VEKA — жёсткий ПВХ, армированные конструкции, профиль А-класса в большинстве линеек.
- KBE — широкий модельный ряд, критерий цена-качество, множество готовых решений под стандартные проёмы.
- SALAMANDER — премиальные профили, с эффектным дизайном и улучшенной геометрической стабильностью.
- BRUSBOX — отечественный бренд со стабильным качеством, адаптированным к местному климату.
Армирование рамы
Если окно должно быть шире 1,2 м либо установлено на высокий этаж, важно выбрать профиль с металлическим армирующим сердечником. Он повышает жёсткость конструкции, предотвращает деформации, обеспечивает правильную работу фурнитуры даже через 10+ лет эксплуатации.
Сравните: простая трёхкамерная система без армирования не выдержит постоянных порывистых ветров на 15-м этаже. Зато в первом этаже во дворе, где окно небольшое и без прямых нагрузок — можно сэкономить на этом узле.
Фото: Шедеврум
Стеклопакет и фурнитура: 70% комфорта — из чего всё складывается
Сколько стекол? Однокамерный или двухкамерный?
- Однокамерный стеклопакет (2 стекла) — подходит только для неотапливаемых помещений или регионов с мягкой зимой. Плохо держит тепло и почти не защищает от шума.
- Двухкамерный стеклопакет (3 стекла) — оптимален для жилых квартир: баланс тепла, звукоизоляции и использования современных технологий.
Энергосбережение: i-стёкла, мультифункциональное покрытие, газ
Энергосберегающие стекла покрыты тончайшим напылением из серебра или оксидов металлов. Оно отражает тепловое излучение обратно в помещение, снижая теплопотери на 25–30%. Для усиленного эффекта стеклопакеты закачиваются аргоном — инертным газом с низкой теплопроводностью. В условиях европейской зимы такая технология способна дать экономию на отоплении до 18–20% в год.
Шумоизоляция: важна не только в центре
Уровень шума зависит от:
- Разной толщины стекол: 6 мм + 4 мм работают лучше, чем 4+4 мм.
- Разных расстояний между стеклами.
- Технологии клеевой дистанционной рамки (TPS) — она герметичнее и долговечнее алюминиевой.
Для спален или комнат, выходящих на шумную улицу, рекомендованы стеклопакеты с индексом звукоизоляции не ниже Rw = 34 дБ. Это достигается за счёт асимметричных стекол и уплотнённых контуров.
Фурнитура: детали, которые влияют на безопасность и проветривание
От фурнитуры зависит удобство открытия, фиксации створки, взломостойкость и долговечность окна. Ключевые технологии:
- Микрощелевая вентиляция — полезна осенью и весной, когда нужно «дышать», но не мерзнуть.
- Поворотно-откидной механизм — стандарт, который должен входить в базовый комплект.
- Противовзломные цапфы — защищают от вскрытия с улицы, особенно в первых этажах.
- Ручки с ключом или кнопкой — пригодятся в семьях с детьми и для балконных дверей.
Качественная фурнитура от производителей Roto, Siegenia, Maco служит 15–20 лет и обеспечивает плавный ход створки на протяжении всего срока.
Фото: Шедеврум
Когда стоит менять окна от застройщика — и как рассчитать бюджет разумно
Признаки, что окна у вас низкого класса
- Профиль тонкий (60 мм), без маркировки бренда или с обозначением стандартной серии.
- Конденсат по периметру даже при слабом морозе.
- Окна запотевают, плохо открываются или не держатся в откинутом положении.
- В помещении слышен шум с улицы, особенно ночью.
Что влияет на цену замены?
- Размер и количество створок — простое глухое окно всегда дешевле двухстворчатого поворотного.
- Тип профиля и стеклопакета — добавка к стоимости может составить от 15 до 40%.
- Качество монтажа — экономия здесь ведёт к потере всех эффектов: тепла, герметичности, шумоизоляции.
Как сэкономить без потерь функциоанльности:
- Заменять окна поэтапно (например, начать со спальни и кухни).
- Выбирать проверенные комплектации сочетанием «профиль + стеклопакет», а не по отдельности.
- Найти поставщика, у которого в рамках услуги включены откосы, подоконники, сетки — это снижает сумму до 15%.
За что стоит переплатить, а где — нет:
- Стоит: безопасная фурнитура, энергосберегающие стёкла, качественный монтаж.
- Не стоит: бренд-премиум ради бренда, нестандартный цвет изнутри, дизайнерские ручки (влияния на срок службы нет).
Практика показывает: вложения в надёжные окна ПВХ с разумной комплектацией окупаются за 3–5 лет. За это время вы экономите на отоплении, снижаете уровень уличного шума и не нуждаетесь в ремонте.
Окна в Гомеле новостройке нужно выбирать не по цене или акции, а по конкретным параметрам вашей квартиры — её расположению, высоте, уровню шума и потребностям домочадцев. Только так вы получите окна, которые действительно работают и улучшают жизнь на десятилетия вперёд.
