Жители России могут получить снижение платежей за отопление на 10–20% благодаря пересчёту тарифов в случае аномально тёплой погоды. Инициативу, ранее предложенную сенатором Олегом Головым, поддерживают эксперты, включая доцента РЭУ им. Плеханова. Однако реализация этой меры зависит от решений местных властей и управляющих компаний.
Как работает перерасчёт?
Принцип прост: если весенние температуры превышают климатическую норму, а отопление продолжает работать по стандартному графику, жильцы вправе требовать снижения платежей. Например, при раннем отключении теплоснабжения в апреле вместо мая, перерасчёт должен учитывать фактическое потребление. Это особенно актуально для домов без индивидуальных счётчиков, где расчёты ведутся по нормативам.
Кто может претендовать на снижение платежей?
▸
Жители МКД с центральным отоплением
– как собственники, так и арендаторы;
▸
Дома без индивидуальных теплосчётчиков
– корректировка происходит через нормативы;
▸
Регионы с аномально тёплой весной
– например, при температурах на 5–7° выше средних.
Новые правила с марта 2025
С 1 марта вступают в силу изменения в порядке оплаты:
▸
Запрет равномерных платежей
– в большинстве регионов платить за тепло можно будет только в отопительный сезон;
▸
Приоритет данных ЕГРН
– площадь квартиры для расчётов берётся из Росреестра, а не БТ
5
;
▸
Корректировки УК
– управляющие компании обязаны пересчитывать платежи при переходе на новую систему
.
Почему это важно?
Стандартные нормативы часто не учитывают реальные погодные условия. В тёплую весну жильцы фактически переплачивают за неиспользованное тепло. По словам экспертов, внедрение температурных коэффициентов сделает систему справедливее.
Пример расчёта экономии
Если нормативный платёж за отопление составляет 3 000 ₽/мес., то при снижении на 15% экономия за апрель-май достигнет 900 ₽. Для семьи из трёх человек в доме 60 м² это может означать сокращение годовых расходов на 5–7%.
Риски и ограничения
▸
Зависимость от УК
– не все управляющие компании оперативно реагируют на запросы;
▸
Региональные различия
– в северных областях перерасчёт менее вероятен из-за стабильного отопительного графика;
▸
Сложности с доказательствами
– потребуются официальные данные метеослужб.
Как добиться перерасчёта?
-
Собрать данные – зафиксировать даты отключения отопления и температурные аномалии через сайт Гидрометцентра.
-
Написать заявление в УК с требованием пересчёта на основании п. 148(1) Постановления №354.
-
Обратиться в ГЖИ – если управляющая компания игнорирует запрос.
Мнение экспертов
Экономисты предупреждают: с 1 июля 2025 тарифы ЖКХ вырастут на 11,9%, поэтому перерасчёт за тепло станет важным инструментом экономии. Однако, как отмечает Игорь Балынин из Финуниверситета, рост сезонных платежей зимой может нивелировать весеннюю экономию
.
Перспективы
Совет Федерации настаивает на создании единой методики учёта температурных отклонений. Если инициатива станет законом, автоматический перерасчёт будет возможен при потеплении на 10% относительно климатической нормы, пишет
источник
.
Фото: ko44.ru
