Правда, что с 5 мая полностью будет запрещена установка заборов на даче и их придется убрать? Разбираемся в этом вопросе
Споры между соседями из-за ограждений теперь могут привести к серьёзным финансовым последствиям.
Новые правила требуют, чтобы заборы между участками были прозрачными, не превышали 1,8 метра в высоту и строго соответствовали границам, указанным в кадастровых документах. Нарушителям грозит не только штраф до 30 тысяч рублей, но и обязанность демонтировать конструкцию за свой счёт.
Раньше конфликты из-за смещения забора на несколько сантиметров или выбора «глухого» дизайна могли длиться годами. Сейчас закон чётко определяет: любое вторжение на соседнюю территорию или создание сплошной стены без просветов считается нарушением.
Даже популярные кирпичные и деревянные заборы теперь требуют особого внимания - их необходимо устанавливать с учётом противопожарных норм. Например, деревянные конструкции должны находиться на расстоянии не менее 8 метров от домов с деревянными перекрытиями.
Как проверить законность забора?
Основной ориентир - кадастровая карта, где чётко обозначены границы участка. Если ограждение установлено строго по этим линиям и пропускает свет (например, сетчатое или решетчатое), проблем не возникнет. Однако даже небольшое смещение в сторону соседа или использование сплошных панелей может стать поводом для жалобы.
Интересная лазейка: сетчатые заборы разрешено украшать вьющимися растениями, создавая живую изгородь. Но важно следить, чтобы зелень не превратилась в плотную стену, блокирующую солнечный свет. В противном случае такой декор приравняется к нарушению.
Почему штрафы стали строже?
В Московской области штрафы достигают 30 тысяч рублей - сопоставимо с наказанием за парковку на газоне. В других регионах суммы ниже (например, 3-4 тысячи рублей за несоответствие архитектурному облику), но риск демонтажа сохраняется. Особенно тщательно проверяются заборы, мешающие проезду или нарушающие пожарную безопасность, пишет источник .
Юристы советуют перед установкой ограждения:
― Сверить границы по кадастровому паспорту;
― Выбрать прозрачный материал для зон, прилегающих к соседним участкам;
― Соблюдать дистанцию от построек согласно противопожарным нормам.
P.S. При возникновении споров сначала обращайтесь в Росреестр для замера границ. Если соседний забор нарушает правила, подавайте жалобу - контролирующие органы обяжут владельца исправить нарушения. Для декора используйте разрешённые вьющиеся растения, не создавая глухих «стен».
Фото: ko44.ru
Читайте также:
Ни за что не называйте так своих детей: вот 11 самых несчастливых имен