Владельцы квартир в многоквартирных домах теперь могут столкнуться с крупным штрафом за отказ предоставить доступ сотрудникам управляющей компании. Верховный суд обязал собственников жилья открывать двери для проведения проверок вентиляционных и дымоходных каналов, а отказ может обернуться штрафом в размере не менее 20 тысяч рублей.
Такое решение связано с делом, которое было рассмотрено в Волгоградской области. Владелец квартиры отказался допускать специалистов для обследования вентиляционных каналов, несмотря на неоднократные уведомления. Суд постановил, что подоконная часть стены и вентиляционные каналы относятся к общедомовому имуществу, а их состояние напрямую влияет на безопасность всех жильцов дома. В результате собственник не только был вынужден предоставить доступ для проверки, но и выплатил 20 тысяч рублей в качестве штрафа и компенсации судебных издержек.
Эксперты напоминают, что проверки вентиляционных и дымоходных каналов необходимы для предотвращения аварийных ситуаций, включая утечки газа. Согласно Правилам №354, каждый собственник обязан предоставлять доступ для таких осмотров. Игнорирование требований управляющей компании не только нарушает закон, но и ставит под угрозу безопасность всех жителей дома.
Верховный суд отметил, что внешние стены, вентиляционные и дымоходные каналы являются общим имуществом, поэтому любые изменения или отказ в доступе к ним требуют согласования со всеми жильцами дома. Это решение создаёт прецедент, который может повлиять на владельцев квартир по всей стране (источник: sevastopolmedia.ru ) .
Чтобы избежать штрафов и судебных разбирательств, владельцам жилья рекомендуется своевременно реагировать на уведомления управляющих компаний и предоставлять доступ для проверок. В противном случае отказ может привести к серьёзным финансовым потерям и восстановлению общедомового имущества за счёт нарушителя.
Фото: ko44.ru
