В последние годы панорамные и французские окна стали популярным решением для владельцев квартир, стремящихся улучшить внешний вид жилья и повысить уровень естественного освещения.
Такие окна визуально расширяют пространство, что особенно важно для небольших квартир, где каждый метр на счету. Однако недавние изменения в законодательстве, вызванные решением Верховного суда РФ, внесли значительные коррективы в процесс установки таких конструкций.
Согласно новым правилам, любые изменения внешних стен многоквартирного дома, включая увеличение оконных проемов или установку панорамных окон, теперь требуют согласия всех собственников дома. Это связано с тем, что внешние стены признаны общим имуществом, и их изменение без согласования может нарушать права других жильцов.
Примером стал случай, когда владелица квартиры на первом этаже установила французское окно, увеличив оконный проем. Несмотря на наличие разрешения от жилищной инспекции, суд удовлетворил иск соседей и управляющей компании, обязав демонтировать конструкцию.
Это решение создало прецедент, который теперь обязывает всех собственников, планирующих подобные изменения, заранее согласовывать их с другими жильцами. Для тех, кто уже установил панорамные окна без согласования, это может означать необходимость проведения дополнительных согласований или даже демонтажа конструкций.
Новые правила также влияют на рынок недвижимости: потенциальные покупатели квартир с уже установленными панорамными окнами теперь должны учитывать возможные правовые риски. Владельцам таких квартир рекомендуется проконсультироваться с юристами, чтобы оценить свои риски и при необходимости узаконить изменения.
В целом, нововведение подчеркивает важность учета интересов всех собственников и поиска компромиссных решений, чтобы избежать конфликтов и создать гармоничную среду для проживания, пишет SevastopolMedia.ru .
Фото: Екатерина Сафонова
Читайте также:
- Устанут от денег: астролог Володина предсказала, кто будет купаться в богатстве в 2025 году
- Аномальная жара наступит уже 1 марта: лето придет на два месяца раньше, заявил Вильфанд
- Салат «Проще некуда» — нужно всего 3 продукта: идеальное сочетание квашеной капусты, картошки и лука
- В эту пятницу вся страна отдохнет: Мишустин обрадовал россиян дополнительным выходным
- Названа самая полезная рыба — ешьте ее 2 раза в неделю. Богата селеном, фосфором и безумно вкусная
