С весны 2025 года в России вступят в силу обновлённые нормы, регулирующие использование земельных участков. Эти изменения коснутся всех собственников - от дачников и владельцев загородных домов до тех, кто владеет землёй в черте населённых пунктов.
Цели и причины изменений
Основной задачей новых правил является борьба с заброшенными и неиспользуемыми землями. Такие участки портят облик населённых пунктов, создают экологические проблемы и способствуют распространению сорняков и мусора. Власти решили усилить контроль за использованием земель, чтобы повысить ответственность владельцев и обеспечить рациональное освоение территорий.
Как изменится статус земельных участков?
Для тех, кто приобретёт землю после апреля 2025 года, статус «освоенного участка» будет присваиваться автоматически после регистрации права собственности. Это упростит оформление для новых владельцев и избавит их от дополнительных бюрократических процедур.
Владельцам участков, которые уже находятся в собственности, предоставлен переходный период до апреля 2028 года. За это время им необходимо привести свои земли в соответствие с новыми требованиями.
Что значит «освоенный участок»?
По новым правилам, участок считается освоенным, если он очищен от мусора, сорняков и строительных остатков. На территории должны быть зарегистрированы строения или осуществляться деятельность, соответствующая назначению земли. Например, сельскохозяйственные участки должны использоваться по прямому назначению - длительные простои недопустимы.
Если на участке есть здания, но они не оформлены официально или находятся в аварийном состоянии, такой участок может признать неосвоенным.
Последствия несоблюдения требований
Владельцам, не приведшим участок в порядок, сначала выдадут предписание об устранении нарушений. Если собственник проигнорирует предупреждения, могут последовать более серьёзные меры - вплоть до судебных разбирательств и изъятия земли. Однако такие действия будут применяться только после нескольких предупреждений и отсутствия реакции со стороны владельца.
Почему это важно?
Изменения направлены не на усложнение жизни собственников, а на упорядочение использования земель. Заброшенные участки мешают развитию территорий, нарушают санитарные нормы и неэффективно используются в условиях высокого спроса на землю для строительства и сельского хозяйства.
Рекомендации для владельцев участков
Чтобы избежать проблем, владельцам рекомендуется заранее заняться приведением своих участков в порядок. Для начала стоит оценить состояние земли - проверить, не нужно ли убрать мусор, зарегистрировать постройки и благоустроить территорию.
Если на участке есть незарегистрированные строения, их следует оформить официально. Это не только поможет избежать конфликтов с контролирующими органами, но и повысит стоимость участка при продаже или использовании для бизнеса, сообщает источник.
Итог
Правильно оформленный и ухоженный земельный участок - это ценный актив, который можно использовать для строительства, ведения хозяйства или продажи. Новые правила призваны сделать землевладение более прозрачным и эффективным. Чем раньше собственник начнёт подготовку участка к новым требованиям, тем меньше проблем возникнет в будущем.
Фото: ko44.ru
Читайте также:
Соседка поделилась, как вырастить тыкву размером с тазик: секрет, о котором молчат все огородники
Правда ли, что кола убирает ржавчину в унитазе? Ученые пришли к неожиданному выводу
Соль и уксус — все совсем не то: не даю сорнякам расти другим способом — загнется даже живучий пырей
