Раньше многие собственники жилья сталкивались с проблемой завышенных платежей за коммунальные услуги, даже если их счетчики исправно работали. Основной причиной таких переплат были требования управляющих компаний предоставлять бумажные акты поверки приборов учета.
Без этих документов расчеты часто производились по нормативам, что приводило к необоснованным расходам. Однако ситуация изменилась после решения Верховного Суда России, который признал обязательное предоставление бумажных актов незаконным. Теперь достаточно, чтобы информация о поверке счетчиков была внесена в федеральную систему «Аршин», что исключает возможность манипуляций со стороны управляющих компаний.
Согласно новому правилу, управляющие компании обязаны использовать данные из государственной системы «Аршин» для подтверждения исправности приборов учета. Это упрощает процесс и избавляет жильцов от необходимости собирать и предоставлять бумажные документы. Вместо этого вся информация автоматически фиксируется в электронной базе, что снижает бюрократическую нагрузку на собственников квартир и домов.
Тем не менее, ответственность за своевременную поверку счетчиков и актуальность данных в системе остается на жильцах. Если сведения о поверке не обновлены, управляющая компания вправе начислять платежи по нормативам, которые обычно выше фактического потребления. Обычно внесение данных в систему «Аршин» выполняют аккредитованные организации, проводящие поверку, но собственники могут самостоятельно проверить статус своего счетчика через официальный сайт системы.
Если управляющая компания продолжает требовать бумажные акты или игнорирует показания счетчиков, собственники имеют право обратиться в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. Эти органы обязаны провести проверку и привлечь нарушителей к ответственности. Благодаря решению Верховного Суда также можно оспаривать завышенные платежи за прошлые периоды, если расчеты производились без учета данных из «Аршин».
Введение таких правил значительно повышает прозрачность расчетов и защищает права потребителей. Управляющие компании больше не могут произвольно начислять платежи, ссылаясь на отсутствие документов. Это стимулирует переход на цифровые технологии и снижает риски коррупции в сфере ЖКХ.
Кроме того, с 2025 года правила поверки счетчиков упростились и стали более удобными для жителей. Теперь не нужно снимать прибор и везти его в лабораторию - специалисты приезжают на место, проводят проверку и сразу выдают официальное заключение. Это экономит время и деньги, а также снижает риск повреждения счетчиков при демонтаже и установке.
Стоимость поверки теперь фиксирована и пересматривается ежегодно с учетом инфляции, что исключает завышение цен и навязывание ненужных услуг. Поверку могут проводить только аккредитованные организации, включенные в специальный реестр, что защищает потребителей от мошенников.
Интервалы между поверками увеличены: для счетчиков воды они составляют до 6 лет, для газа - до 7, для электричества - до 10. Это снижает частоту проверок и расходы на обслуживание приборов учета.
Если собственник откажется от поверки или будет препятствовать ей, ему грозит штраф - от 1000 до 5000 рублей для физических лиц. Такие меры направлены на повышение дисциплины и обеспечение точности учета коммунальных ресурсов.
В целом, новые нормы делают процесс учета коммунальных услуг более прозрачным, удобным и справедливым для жильцов. Главное - своевременно проводить поверку счетчиков и следить за внесением данных в систему «Аршин», чтобы избежать переплат и проблем с управляющими компаниями.
Фото: ko44.ru
Читайте также:
Как мгновенно распознать умного человека: 5 фраз, которые выдают высокий интеллект
Посыпаю грядки овсяными хлопьями — все огородные задохлики за 2 недели становятся богатырями
