С 8 января полностью будет запрещена установка пластиковых окон: их заставят убрать

Установка панорамных и французских окон стала популярной среди владельцев квартир, привлекая возможностью улучшить внешний вид жилья и создать более светлую и просторную обстановку. Однако недавние разъяснения Верховного суда России существенно изменили подход к таким перепланировкам, добавив ряд новых ограничений.

Согласно последним судебным решениям, любое изменение конструкции внешней стены многоквартирного дома теперь требует согласования с другими собственниками. Ранее суды часто становились на сторону владельцев квартир, утверждая, что подоконная часть стены не является несущей и не относится к общедомовому имуществу. Однако Верховный суд постановил, что внешние стены дома принадлежат всем жильцам, а любое вмешательство в них, даже если оно не влияет на безопасность здания, должно быть одобрено общим собранием собственников.

В качестве примера суд рассмотрел случай, когда владелица квартиры на первом этаже расширила оконный проём для установки французского окна. Несмотря на разрешение от жилищной инспекции, соседи и ТСЖ подали иск, который был удовлетворён. Суд признал, что такие изменения нарушают права других жильцов и постановил вернуть оконный проём в первоначальное состояние. Это решение создаёт серьёзные правовые риски для тех, кто уже провёл подобные перепланировки без согласования.

Теперь владельцы квартир, планирующие установку панорамных или французских окон, должны заранее получить одобрение на общем собрании жильцов. Несоблюдение этих требований может привести к судебным искам, затратам на восстановление стен и покрытию судебных издержек, пишет SevastopolMedia.ru .

Эксперты подчёркивают, что новые ограничения требуют внимательности при проведении любых перепланировок. Владельцам квартир рекомендуется проконсультироваться с юристами и убедиться в соблюдении всех требований, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Решение Верховного суда ставит под сомнение законность уже выполненных работ, а также подчёркивает важность коллективного согласования при изменении общего имущества.

Фото: ko44.ru