С 2025 года в жизни дачников многое поменялось. Теперь выращивать огурцы и ставить теплицу недостаточно — важно знать и соблюдать новые законы.
Разбираемся, что именно вступило в силу, и как избежать штрафов .
Компост можно, мусор — нет
Сжигать мусор, ветки и даже сухую траву теперь запрещено. За это предусмотрены штрафы. Зато компостировать органику — можно и даже нужно. Главное — чтобы куча не мешала соседям и не имела неприятного запаха. Экология теперь под особым контролем.
Капитальные постройки — только по закону
Если у вас на участке баня, гараж или сарай площадью больше 50 кв. м — его нужно зарегистрировать в ЕГРН. С января действует новое правило: незарегистрированные постройки могут обложить налогом. Ставка — от 0,1 до 0,3% от кадастровой стоимости. А если не заплатить вовремя, добавят пени и штраф в 20% от суммы налога.
А вот строить капитальный дом на огородной земле теперь вообще нельзя. Только легкие постройки без фундамента. Нарушите — получите предписание на снос.
Осваивайте землю, иначе заберут
Теперь у новых владельцев есть три года, чтобы начать использовать участок. Если на нём ничего не растёт, не стоит хотя бы беседка или грядка — землю могут изъять как неосвоенную. Это касается тех, кто покупает участки «на будущее» и годами ничего не делает.
Ипотека — только для глубинки
Сельская ипотека в этом году доступна только тем, кто действительно живёт и работает в селе. Брать её на участок рядом с крупным городом теперь нельзя. Новые правила ориентированы на развитие глубинки, а не пригородов.
Собрания СНТ — онлайн
Теперь, если вы не можете лично попасть на собрание садового товарищества, голосовать можно через «Госуслуги». Это удобно и законно — достаточно быть участником СНТ.
Плюс для владельцев старых построек
Оформить права на старые дома, сараи и другие сооружения теперь проще. Упрощённая регистрация позволяет узаконить даже те объекты, которые раньше числились как «временные».
Появится единый кадастр сельхозземель
Создаётся новая система учёта земель. Учитываться будет всё: и площадь, и плодородие, и даже удобрения. Это нужно для контроля и грамотного использования участков.
Фото: ko44.ru
Читайте также:
7 примет дешевой женщины: такую видно за версту - точно заметите на улице
