Новости России 06 апр 2025, 14:30 6+

Указ подписан — ждите «гостей»: с 10 апреля штраф 50 тысяч рублей для всех собственников квартир с балконом

С этого года в России действуют новые правила, касающиеся остекления балконов и лоджий. Если раньше можно было установить стеклопакеты без лишней бумажной волокиты, то теперь любое вмешательство в фасад считается перепланировкой — со всеми вытекающими требованиями.

Что теперь запрещено делать самовольно

Установить остекление по своему желанию без одобрения контролирующих органов больше нельзя. Нужно:

Заказать проект в лицензированной организации;
Согласовать его с жилищной инспекцией;
При необходимости — заручиться согласием соседей;
Убедиться, что внешний вид дома останется прежним.

Это правило касается всех многоквартирных домов, особенно тех, что находятся в исторических кварталах или под охраной как архитектурные памятники.

Что грозит нарушителям

Если работы проведены без разрешений, владельцу квартиры грозит штраф — от 5 000 до 50 000 рублей. Для юридических лиц и предпринимателей сумма может вырасти до 100 000 рублей. В особо серьёзных случаях возможен принудительный демонтаж за счёт собственника. Если он откажется — сумму взыщут через суд.

А если остекление уже есть, но не оформлено

Существует возможность «узаконить» остекление. Для этого необходимо подать документы, заказать проект и пройти процедуру согласования. Сделать это желательно до начала плановых проверок, которые стартуют в этом году.

Особые условия — для домов с историческим статусом

Если дом признан архитектурным памятником, необходимо получить согласие органов по охране культурного наследия. Даже незначительная замена остекления без разрешения может привести к штрафам и требованию вернуть внешний вид фасада.

Вывод

С 2025 года застеклить балкон без разрешения уже не получится. Чтобы избежать крупных штрафов и демонтажа, собственникам квартир стоит оформлять все изменения официально. Балкон — это часть общего облика дома, и теперь он под пристальным вниманием проверяющих служб.

Фото: ko44.ru