379 семей за последние два года решили жилищную проблему с помощью ипотечного кредита в Костромском филиале Россельхозбанка. Об условиях и преимуществах ипотеки мы решили расспросить начальника отдела розничных продаж регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» Наталию Солодовникову.
- Наталья Александровна, число таких новоселов в Костромской области год от года растет?
- Да. Возьмем последние два года. Если в 2012 году мы выдали 103 кредита на сумму 90 млн рублей, то в 2013 году – это уже 276 кредитов на общую сумму 266 млн рублей. Рост, как видите, превышает 200%. Несмотря на положительную динамику, мы намерены и дальше активно наращивать объемы кредитования. Резервы для этого у нас есть.
- Наверное, не все знают, что в сельскохозяйственном банке можно взять ипотечный кредит?
- Программа существует с 2005 года, но раньше она называлась «Сельская ипотека» и предлагала кредит на строительство и приобретение объектов недвижимости только в сельской местности и малых городах. Теперь, когда наш Банк стал универсальным, все ограничения сняты и преимуществами ипотеки Россельхозбанка могут воспользоваться все жители Костромы и области. Для удобства у нас работает 14 дополнительных офисов, практически в каждом районном центре региона.
- Своя квартира в городе или дом с земельным участком на селе – это понятно. А на что еще можно взять ипотечный кредит?
- Например, только у нас можно оформить кредит на приобретение земельного участка с целью дальнейшего строительства на нем жилой недвижимости, также возможно приобретение объекта недвижимости (с земельным участком) с незавершенным строительством с целью его завершения. Кредит можно использовать и на оплату договора в долевом строительстве. А можно оформить займ на возведение жилого дома подрядным способом либо собственными силами, включая завершение начатого строительства жилого дома.
- Кто может получить ипотечный кредит в Россельхозбанке?
- Любой гражданин РФ в возрасте от 21 года при условии, что кредит погашается до достижения им 65 лет. Максимальная сумма кредита 20 млн рублей, максимальный срок - 25 лет. Первоначальный взнос – 15%, для молодых семей 10%, причем в качестве первоначального взноса может использоваться материнский капитал и средства субсидий. За 2 года такой возможностью воспользовались 352 семьи. - А какова процентная ставка? - Чем меньше взнос будущего новосела и чем больше срок кредита, тем выше ставка, но ее минимум на сегодняшний день составляет 10,5% в рублях. Хочу подчеркнуть: комиссию за рассмотрение заявки, за выдачу кредита, как и за досрочное его погашение, Банк не взимает.
- У предлагаемой Вами программы кредитования есть еще какие-то преимущества?
- Россельхозбанк предлагает возможность погашения кредита дифференцированными платежами. Основной долг в этом случае сокращается намного быстрее, а сумма процентов, которую заемщик выплачивает по кредиту, гораздо меньше. Кроме того, в качестве созаемщиков можно привлекать не только родственников. И еще одно уникальное преимущество: при расчете платежеспособности клиента учитываются его доходы, полученные от личного подсобного хозяйства. Банк может предоставить клиенту персонального менеджера, который поможет в оформлении и сопровождении сделки от момента подачи документов до приобретения жилья. Добавлю, что в Россельхозбанке также успешно действует кредитная программа «Военная ипотека».
Все подробности этих и других программ можно узнать, позвонив по телефону (4942) 31-12-54, 37-35-20.
Генеральная лицензия Банка России № 3349
