Новая графа будет касаться оплаты общедомовых нужд и затронет многих собственников недвижимости.
Уже в декабре жильцам многоквартирных домов придется подготовиться к дополнительным расходам, которые, согласно анализам и прогнозам, могут достигать почти двух тысяч рублей с одной квартиры, сообщает PRIMPRESS.
Юрист Максим Иванов разъясняет суть нововведений. Теперь жильцы многоквартирных домов будут обязаны оплачивать ресурсы, используемые на общедомовые нужды, в новом формате. Это касается таких ресурсов, как вода, которой моют полы в подъездах, электроэнергия, которая идет на освещение лестничных клеток и работу лифтов, а также другие услуги, обеспечивающие функционирование всего дома.
Механизм оплаты будет зависеть от состояния инфраструктуры дома. В домах, где установлен общий счетчик, плата будет начисляться на основе показаний этого счетчика. Управляющие компании будут считывать реальные данные о потреблении ресурсов и начислять плату соответственно. Однако в домах, где подобные приборы учета отсутствуют, для начисления платы будет применяться нормативный метод. Это означает, что сумма к оплате будет рассчитываться на основе средних показателей и нормативов расхода ресурсов на квадратный метр площади или на одного жильца.
Кроме того, управляющие компании будут проводить периодические перерасчеты фактически потребленных домом услуг. Важно понимать, что такие перерасчеты часто ведут к увеличению суммы, подлежащей оплате жильцами. Обычно гражданам приходится доплачивать, так как перерасчет показывает более высокое фактическое потребление ресурсов. Эксперты юридической сферы отмечают, что доплата может составить порядка 1900 рублей за один месяц, и эта сумма будет выписываться на каждую квартиру отдельно.
Эти изменения вызывают недовольство многих жильцов, так как большинству людей предстоит увеличить траты на коммунальные услуги. Собственники недвижимости обеспокоены, что эти дополнительные расходы могут ощутимо повлиять на бюджет семей, особенно в зимние месяцы, когда коммунальные расходы и так возрастают из-за отопления. В ответ на такое недовольство некоторые общественные организации начали проводить консультации для граждан, объясняя тонкости нового порядка и помогая разобраться в правах и обязанностях жильцов в свете этих изменений.
Таким образом, нововведение обещает значительно изменить привычный порядок расчета и оплаты коммунальных услуг для собственников многоквартирных домов. Важно, чтобы жильцы понимали эти изменения и могли правильно оценить свои будущие финансовые обязательства.
Фото: KO44.ru
