Собственники квартир в многоквартирных домах могут столкнуться с серьёзными штрафами за отказ предоставить доступ сотрудникам управляющей компании для проверки общедомового имущества. Верховный суд России уточнил, что вентиляционные и дымоходные каналы являются частью общего имущества дома, а их регулярная проверка обязательна для обеспечения безопасности всех жильцов. Нарушение этого правила может обернуться штрафом от 20 тысяч рублей.
Прецедентом стало дело из Волгоградской области, где владелец квартиры отказался пускать специалистов для проверки вентиляционных каналов. Управляющая компания неоднократно уведомляла его о необходимости осмотра, но собственник игнорировал запросы. Суд признал его действия незаконными, постановил взыскать штраф в размере 20 тысяч рублей и обязал предоставить доступ к общедомовому имуществу.
Эксперты подчёркивают, что регулярные проверки вентиляции и дымоходов играют важную роль в предотвращении аварий, связанных с утечкой газа и нарушением циркуляции воздуха. Согласно Правилам №354, каждый собственник обязан обеспечить доступ к элементам общего имущества. Игнорирование этого правила может привести не только к штрафам, но и к дополнительным затратам на судебные издержки.
Верховный суд также напомнил, что отказ в допуске специалистов создаёт угрозу не только для самого собственника, но и для других жильцов. Это может повлечь за собой ответственность за возможный ущерб, связанный с неправильным содержанием общедомового имущества.
Владельцам квартир рекомендуется внимательно относиться к уведомлениям от управляющих компаний и своевременно предоставлять доступ для проведения проверок. Это позволит избежать штрафов, судебных разбирательств и рисков для безопасности.
Новое разъяснение Верховного суда подчёркивает необходимость соблюдения правил содержания общего имущества, делая акцент на важности сотрудничества собственников и управляющих организаций для обеспечения безопасности и комфорта всех жильцов (источник: sevastopolmedia.ru ) .
Фото: ko44.ru
