После развода многие сталкиваются с вопросами о совместной собственности и правилах, регулирующих сделки с недвижимостью.
Адвокат Светлана Искандарова обращает внимание на то, что земельный участок, приобретённый в браке и приватизированный одним из супругов, становится общей собственностью обоих. Это означает, что для совершения сделок с таким имуществом необходимо получить разрешение от бывшего супруга.
Однако Верховный суд Российской Федерации отмечает, что после расторжения брака нотариальное одобрение второго супруга на сделку с общим имуществом больше не требуется. Это даёт женщинам возможность заключать договоры дарения имущества без участия бывшего мужа.
Тем не менее, следует учесть, что второй супруг имеет право оспорить такую сделку в течение года, если докажет, что получатель знал об отсутствии его согласия на дарение.
Для предотвращения возможных споров и защиты своих прав важно тщательно документировать все этапы сделки. Правильное оформление и учёт всех юридических аспектов помогут избежать негативных последствий и обеспечить законность операции.
