Собственникам квартир приготовиться: с 1 июня меняются правила ЖКХ - за какую услугу можно не платить

• новости россии
• ЖКХ

• 12:30 19 мая
• Ангелина Сергеева

Фото редакции

Май 2026 года — самое время вспомнить, что переезд на дачу или отъезд в отпуск может сэкономить семейный бюджет. Вступили в уточнения правила перерасчёта платы за жилищно-коммунальные услуги. Если раньше можно было вернуть деньги за воду и газ во время длительного отсутствия, то теперь — ещё и за вывоз мусора. Главное — знать, как это оформить и в каких случаях это действительно работает.

Основа: Постановление № 354 работает уже много лет

Механизм перерасчёта платы за коммунальные услуги при временном отсутствии жильцов существует давно. Он регулируется постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Это базовый документ, который определяет правила расчётов за ЖКХ. С 1 июня 2026 года никакого «нового правила» не вводится — просто расширяется перечень услуг, по которым можно сделать перерасчёт, а также продолжают действовать ужесточившиеся правила поверки счётчиков.

За какие услуги можно получить перерасчёт?

Перерасчёт платы производится по заявлению потребителя, если он временно отсутствует в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд. День отъезда и день возвращения не учитываются.

С 1 марта 2026 года перерасчёт можно сделать на следующие услуги:

• Холодное и горячее водоснабжение

• Водоотведение (канализация)

• Газоснабжение

• Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) — то есть вывоз мусора

Это существенное расширение: раньше перерасчёт за вывоз мусора был возможен не во всех случаях, а теперь он законодательно закреплён.

Важное условие: перерасчёт — только если нет счётчиков

Это ключевой момент, о котором часто забывают. Перерасчёт платы за коммунальные услуги производится только при отсутствии в квартире индивидуальных приборов учёта по соответствующим видам услуг. Если в квартире есть счётчики воды, газа или электричества, то перерасчёт не нужен — вы и так платите только за фактический объём потреблённых ресурсов.

Депутат Госдумы Каплан Панеш поясняет: при наличии счётчиков достаточно просто передавать нулевые показания, и начислений не будет. Перерасчёт же нужен тем, у кого плата начисляется по нормативу (то есть счётчики не установлены), пишет Лента.ру (18+).

За что перерасчёт не делается

Некоторые услуги оплачиваются независимо от того, живёт кто-то в квартире или нет. Перерасчёт не производится за:

• Отопление

• Общедомовые нужды (ОДН)

• Содержание и ремонт жилья

• Капитальный ремонт

Как получить перерасчёт: пошаговая инструкция

Шаг 1. Соберите подтверждающие документы

Подойдут любые документы, которые доказывают факт и продолжительность вашего отсутствия:

• Проездные билеты (авиа-, железнодорожные, автобусные)

• Справка от председателя СНТ или садоводческого товарищества о проживании на даче

• Счета из гостиницы или санатория

• Командировочное удостоверение

• Копия загранпаспорта с отметками о пересечении границы

Шаг 2. Напишите заявление

Обратитесь с письменным заявлением о перерасчёте:

• В управляющую компанию (УК) — если у вас единый платёжный документ

• К региональному оператору по обращению с ТКО — если договор на вывоз мусора прямой

Сроки подачи:

• До отъезда — можно подать заранее, указав предполагаемый период отсутствия

• Не позднее 30 дней после возвращения — это крайний срок

Шаг 3. Дождитесь перерасчёта

Управляющая компания обязана сделать перерасчёт в течение 5 рабочих дней после получения заявления и документов. Результаты отражаются в очередном платежном документе.

Важные нюансы, о которых нужно знать

Максимальный период перерасчёта — 6 месяцев

Перерасчёт осуществляется за указанный в заявлении период, но не более чем за 6 месяцев подряд. Если вы уезжаете на всё лето (например, с мая по сентябрь — это 4–5 месяцев), вы укладываетесь в лимит. Если отсутствие дольше — по истечении шести месяцев процедуру можно повторить.

Кто не может получить перерасчёт

• Если в квартире в ваше отсутствие проживали другие люди (даже временно зарегистрированные) — перерасчёт не сделают, так как услугами фактически пользовались.

• Если у вас установлены счётчики — перерасчёт не нужен, просто передавайте нулевые показания.

Что делать, если УК отказывает?

Если управляющая компания необоснованно отказывает в перерасчёте или затягивает сроки, вы имеете право:

1. Подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) вашего региона.

2. Обратиться в прокуратуру.

3. Направить досудебную претензию в УК с требованием сделать перерасчёт (образец можно найти на сайте ГЖИ или в МФЦ).

Обязательно сохраняйте копию заявления с отметкой о принятии — это главное доказательство.

Частые ошибки при подаче заявления

1. Пропуск 30-дневного срока. После возвращения у вас есть ровно месяц, чтобы подать документы. Опоздали — перерасчёта не будет.

2. Подача заявления до возвращения без подтверждающих документов. Если вы подали заявление заранее, но не приложили билеты или справки, перерасчёт могут не сделать. Лучше подавать заявление после возвращения, когда все документы на руках.

3. Не указали всех отсутствующих. В заявлении нужно перечислить каждого человека, который отсутствовал. Если в квартире прописано несколько человек, а заявление написал только один — перерасчёт сделают только на него.

4. Приложили нечитаемые копии. Все документы должны быть чёткими, с разборчивыми датами и печатями.

Что нужно знать про поверку счётчиков (система «Аршин»)

С 1 апреля 2026 года в России вступили в силу новые правила поверки приборов учёта воды, газа и электроэнергии. Теперь подтверждением исправности прибора является запись в Федеральной государственной информационной системе «Аршин». Бумажные свидетельства о поверке больше не имеют самостоятельной юридической силы.

Как проверить, внесён ли ваш счётчик в реестр?

Зайдите на сайт системы «Аршин» (arno.help) в раздел «Проверка свидетельства» и введите номер прибора учёта или номер свидетельства о поверке. Если запись отсутствует, обратитесь в аккредитованную метрологическую службу, которая проведёт поверку и внесёт данные в реестр, пишет news.ru (18+).

Что будет, если пропустить срок поверки?

Если межповерочный интервал истёк, а сведения о новой поверке не появились в «Аршине», прибор автоматически признаётся непригодным. Показания с него больше не принимаются, и начисления за воду начинают идти по нормативу потребления. Первые 3 месяца начисление идёт по среднемесячному потреблению, затем — по нормативу с повышающим коэффициентом.

Личный опыт корреспондента ко44 Ангелины Сергеевой

«У нас в квартире нет счётчиков воды — дом старый, установить их технически сложно, платим по нормативу. Каждое лето мы всей семьёй уезжаем на дачу на три недели. Раньше я даже не знала, что можно сделать перерасчёт. Однажды соседка подсказала: напиши заявление в УК. Я собрала справку от председателя СНТ, билеты на поезд, написала заявление — и уже в следующей квитанции увидела перерасчёт. За 21 день отсутствия экономия составила около 2000 рублей. Деньги небольшие, но приятно, когда платишь только за то, чем реально пользовался. Теперь всегда беру с собой на дачу все документы и обязательно подаю заявление после возвращения».

Что в итоге: короткий чек-лист

• Перерасчёт за временное отсутствие (более 5 дней подряд) — законный способ сэкономить.

• Работает только при оплате по нормативу (если нет счётчиков). При наличии счётчиков достаточно передавать нулевые показания.

• С 1 марта 2026 года перерасчёт можно сделать и за вывоз мусора (ТКО) — это важное уточнение.

• Срок подачи заявления — не позднее 30 дней после возвращения.

• Максимальный период перерасчёта — 6 месяцев подряд.

• Не забудьте про поверку счётчиков: с 1 апреля 2026 года главное — запись в системе «Аршин», бумажные свидетельства больше не главные.

Планируете отпуск или переезд на дачу? Сохраните билеты, возьмите справку в СНТ — и не переплачивайте за услуги, которыми не пользуетесь. А этой статьёй поделитесь с друзьями и соседями: возможно, именно сейчас они ищут способ сэкономить на коммунальных платежах!

Ранее писали:  Отключите эту галочку: 1 скрытая настройка в телефоне, которая тайно пересылает ваши фото и забивает память

Читайте также: 

• Теперь проезд для них в 2 раза дешевле: РЖД ввело 50% скидки – кто в списке
• 1 ложка в воду - и белые кроссовки чище новых: ни желтой подошвы, ни серого налета, ни въевшейся грязи - трюк
• Развожу 35 мл. на 8 л. - и муравьи тают, как сахарок: термореактивные трюки от вредителей