Панорамные и французские окна, которые уже успели стать символом современного жилья, теперь требуют большей осмотрительности со стороны владельцев квартир. Верховный суд России установил более строгие правила: любые изменения внешних стен дома, включая увеличение оконных проёмов, теперь должны согласовываться с собственниками всего дома.
Недавнее судебное дело показало, к чему может привести несоблюдение этих требований. Владелица квартиры на первом этаже решила установить французское окно, увеличив проём. Несмотря на разрешение жилищной инспекции, её соседи обратились в суд. Решение оказалось в их пользу: внешняя стена признана общим имуществом, и любые изменения без общего согласия нарушают права других жильцов, пишет SevastopolMedia.ru .
Это решение стало сигналом для всех, кто уже установил такие окна без согласования. Теперь такие собственники могут столкнуться с требованием узаконить изменения или даже демонтировать конструкции. Для покупателей квартир с панорамными окнами такие случаи также создают дополнительные риски.
Планируя установить французские окна, важно учитывать интересы соседей и юридические аспекты. Получение согласия собственников дома — обязательный этап, который позволит избежать конфликтов и судебных споров.
Ваши планы на улучшение квартиры не должны ущемлять права других. Компромиссные решения помогут не только сохранить добрососедские отношения, но и обезопасить вас от правовых последствий. Новый подход к установке таких конструкций требует внимательности и согласованности, что в итоге сделает жизнь в доме более комфортной для всех.
Фото: ko44.ru
