В начале 2025 года в России фиксируется увеличение цен на новые квартиры, несмотря на снижение активности после праздничного периода. Об этом рассказала редакция сайта “Коммерсантъ”.
В ключевых региональных городах страны стоимость жилья выросла на 0,9-1,5% за месяц, что обусловлено высоким спросом под конец предыдущего года и снижением доступности новых объектов.
Средняя цена квадратного метра в 18 крупнейших регионах достигла 180,6 тыс. рублей. В среднем по стране этот показатель составил 145,4 тыс. рублей, увеличившись на 0,9% за месяц. В декабре наблюдалось увеличение числа договоров долевого участия, но в январе из-за праздников покупательская активность упала на 38%.
Количество доступных объектов сократилось на 6% по сравнению с декабрем из-за продаж и осторожности застройщиков с выводом новых объектов. Изменения цен зависят от класса жилья: в комфорт-классе они немного снизились, в то время как в премиальном сегменте — увеличились. Застройщики предлагают скидки до 15% при покупке без использования кредитов.
Аналитики ожидают, что в ближайшие месяцы цены на новостройки могут стабилизироваться с потенциалом роста до 1% в месяц из-за увеличения себестоимости строительства и снижения объема новых проектов.
Фото: ko44.ru
