С ноября вступают в силу более строгие правила, касающиеся контроля регистрации жильцов в жилых помещениях со стороны собственников квартир. Согласно Жилищному кодексу РФ, новые требования усиливают ответственность за учёт зарегистрированных лиц и предоставляют владельцам жилья дополнительные меры защиты от нелегальной прописки посторонних людей.
Проблема незаконной регистрации остаётся актуальной, и собственники часто сталкиваются с неприятными сюрпризами, когда обнаруживают незнакомых людей, прописанных в их квартире. Это может произойти по разным причинам, включая недобросовестность сотрудников паспортных столов, использование поддельных документов и недостаточную проверку недвижимости перед покупкой.
Новые правила предусматривают возможность получения достоверной информации о зарегистрированных лицах через МВД. Собственник квартиры может запросить справку о составе жильцов на портале «Госуслуги», которая будет содержать полную и проверенную информацию о прописанных в жилом помещении. Запрос обрабатывается в течение 10 дней, после чего собственник получает справку в личном кабинете на портале.
Если владелец квартиры обнаруживает посторонних лиц, зарегистрированных в его жилье, он может обратиться в суд с иском о снятии их с регистрационного учёта. Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника, если они вселены им в качестве таковых. Если прописанный человек не является членом семьи, суд может удовлетворить иск о его выселении.
Для предотвращения подобных ситуаций собственникам рекомендуется регулярно проверять регистрацию жильцов через запросы в МВД, запрашивать справки о зарегистрированных лицах перед покупкой недвижимости и обращаться к юристам при возникновении подозрительных ситуаций с регистрацией.
