Долгое время владельцы жилья сталкивались с проблемой завышенных платежей за коммунальные услуги, даже при исправных счётчиках. Основной причиной были требования управляющих компаний предоставлять бумажные акты поверки приборов учёта.
Без этих документов расчёты проводились по нормативам, что приводило к необоснованным расходам. Ситуация изменилась после решения Верховного Суда РФ, признавшего обязательное предоставление бумажных актов незаконным. Теперь достаточно, чтобы данные о поверке были внесены в федеральную систему «Аршин», что исключает возможность манипуляций со стороны УК.
Новые правила учёта показаний
Согласно судебному решению, управляющие компании обязаны использовать сведения из ФГИС «Аршин» для подтверждения исправности счётчиков. Это устраняет необходимость в бумажном документообороте и снижает административную нагрузку на жильцов.
Однако собственники должны своевременно проводить поверку и проверять актуальность данных в системе. Если информация не обновлена, УК вправе начислять платежи по нормативам. Задача по внесению данных в систему обычно лежит на аккредитованных организациях, но жильцы могут самостоятельно проверить статус прибора через сайт «Аршин».
Действия при нарушениях со стороны УК
Если управляющая компания продолжает требовать бумажные акты или игнорирует показания, собственники вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. Эти органы обязаны провести проверку и привлечь нарушителей к ответственности. Решение Верховного Суда также позволяет оспаривать завышенные платежи за предыдущие периоды, если расчёты проводились без учёта данных из «Аршин».
Последствия для системы ЖКХ
Нововведение способствует прозрачности расчётов и защищает права потребителей. УК больше не могут произвольно начислять платежи, ссылаясь на отсутствие документов. Это стимулирует переход на цифровые технологии и снижает коррупционные риски. Для собственников важно своевременно отслеживать сроки поверки и контролировать внесение данных в систему, чтобы избежать переплат.
Фото: ko44.ru
