Ситуация, когда яблоня с одного участка перекидывает ветви на соседний, а владелец последнего в ответ спиливает половину дерева, вызывает много вопросов.
Имел ли он на это право, если ветви действительно находились на его территории? Давайте разберемся в этой неоднозначной истории . Конфликтный сосед способен испортить жизнь настолько, что проще продать участок, чем терпеть. Хотя, обладая крепкими нервами, можно и ответить взаимностью. Однако ссоры редко приносят пользу – чаще обе стороны остаются в проигрыше.
Иногда причина кроется в особенностях характера или психики человека. Известны случаи, когда жители СНТ годами ссорятся со всеми вокруг, выискивая поводы для конфликтов, потом временно мирятся, а затем снова начинают склоку. Такое поведение явно выходит за рамки нормы. Читателям наверняка знакомы подобные персонажи – делитесь наблюдениями в комментариях.
Теперь вернемся к истории с яблоней. Один дачник (его участок расположен чуть дальше по улице) столкнулся с ситуацией, когда сосед спилил значительную часть его дерева, нависавшего над чужой территорией.
"Этот Гроза Округи (так недовольный дачник называет соседа) спилил мои ветки, которые росли в его сторону!" – возмущался пострадавший. Он спрашивал, как теперь привлечь обидчика к ответственности и было ли его действие законным.
Многие участки в старых СНТ имеют небольшую площадь – всего 3-4 сотки, так как были раздроблены еще в советское время. Деревья там зачастую старые, посаженные ближе минимально допустимых 4 метров от границы с соседом. На крошечных участках сложно соблюсти нормы. Вырубать плодоносящие яблони жалко. На практике часто встречается, что яблоки с таких деревьев падают на соседние участки. При хороших отношениях соседи просто собирают их друг у друга.
Однако у нашего героя с Грозой Округи отношения не сложились. Честно говоря, оба обладают непростым характером. Пострадавший долгое время игнорировал жалобы соседа на то, что падающие яблоки портят грядки с зеленью. В итоге Гроза Округи не выдержал и спилил все, что нависало над его участком – почти половину дерева. Возникает вопрос: законны ли его действия? Что говорят нормы?
Ветки соседского дерева на моем участке: что разрешено?
- Мелкие веточки? Их можно смело обрезать секатором. Подобные мелочи суды не рассматривают.
- Крупные ветви? Тут ситуация иная. Самовольно спиливать их нельзя! Основанием для активных действий должно быть доказанное нарушение прав, а не просто эстетическое неудобство или личная неприязнь.
Законные основания для требования обрезки/удаления (через суд):
- Густая тень от дерева существенно затеняет участок, мешая выращиванию растений.
- Падающие плоды наносят ущерб урожаю или имуществу (как в описанном случае).
- Крупные ветви создают реальную угрозу безопасности (могут обрушиться на забор, строения или людей при сильном ветре).
А если ветви уже спилили (как Гроза Округи)?
Владелец дерева может подать в суд на соседа с требованием возместить ущерб за уничтоженную без разрешения часть его собственности. Риск возрастает, если дерево из-за этого погибнет. Однако ситуация юридически сложная!
Кто прав?
Владелец яблони мог бы рассчитывать на защиту закона, если бы дерево изначально было посажено по нормативам (отступ 4+ метра), а ветви разрослись позже. В данном случае яблоня росла всего в 1 метре от забора соседа – это прямое нарушение СНиП/Правил землепользования в СНТ!
Сам Гроза Округи имел полное право заранее обратиться в суд с требованием к соседу устранить нарушение: либо провести радикальную обрезку ветвей, либо (особенно если вред наносят и корни) выкорчевать дерево. Суд бы с высокой вероятностью удовлетворил его иск.
В текущей же ситуации оба не правы. Один изначально допустил нарушение норм посадки (или приобрел участок с таким нарушением).
Другой превысил свои полномочия, самовольно уничтожив часть чужого имущества. Предсказать решение суда сложно. Скорее всего, будет учтена вина обеих сторон.
