В Костроме строительство жилых и административных зданий вдоль главных улиц теперь ведется с учетом обновленных норм. В прошлом году в Правила землепользования и застройки были внесены корректировки, сообщают в администрации региона.
Новые объекты недвижимости возводятся только после утверждения архитектурного облика фасадов в Управлении архитектуры и градостроительства. Главная задача – создать визуально привлекательный облик и гармоничную композицию, учитывающую существующую архитектуру города.
В историческом центре, имеющем статус исторического поселения федерального значения, строительство и реконструкция, как и прежде, контролируются Инспекцией по охране объектов культурного наследия Костромской области. Ранее возведение зданий на других территориях регулировалось лишь функциональным назначением, высотой и границами участка.
Теперь при возведении зданий, чьи фасады обращены к центральным улицам города, обязательным является согласование внешнего вида и иных параметров. В перечень таких улиц включены Магистральная, Московская, Советская, Никитская, Галичская, Ленина, проспект Мира, Рабочий проспект, Некрасовское и Кинешемское шоссе, и другие.
Документ устанавливает общие требования к проектированию. Застройщики должны согласовывать цвет и подсветку фасадов, количество и расположение окон, дверных проемов и входных групп. Также установлен минимальный норматив для высоты первых этажей – не менее 3,5 метров для зданий, выходящих на центральные улицы. Это позволит использовать помещения под разные нужды без необходимости реконструкции и ущерба для комфорта жителей.
Процесс согласования архитектурного облика зданий на главных улицах уже начался. Застройщики могут подать заявление и необходимую проектную документацию в Управление архитектуры и градостроительства (пл. Конституции, 2) лично, почтой или в электронном виде. Телефон для консультаций: 42-66-81.
Согласование внешнего вида уже проведено для объектов, которые планируется построить на улицах Малышковской и Московской.
Ранее мы писали о том, что в Костроме благоустроят здание Костромастата за 2 миллиона рублей.
