Костромичи через суд снизили тарифы ЖКХ
- 12:28 22 октября
- Алена Нестерова
Суд поставил точку в споре костромички с управляйкой. УК считала, что регулярная оплата квитанций - молчаливое согласие на рост тарифов. Жительница Костромы пошла в суд и доказала обратное. Что решил суд, рассказали костромичи в сети.
Жительница Костромы сумела доказать в суде, что управляющая компания незаконно подняла тарифы на содержание жилья. Все случилось в 2017 году. Собственники дома на общем собрании утвердили тариф на содержание жилья - 14 рублей за квадратный метр. По закону и по условиям договора управления этот тариф должен был действовать, пока жильцы на новом собрании не примут другое решение.
Но в августе 2023 года УК «ЖКХ-сервис» начала начислять плату по повышенным ставкам: сначала по 20,07 рубля, а затем по 21,52 рубля за квадратный метр. При этом никакого общего собрания собственников не проводилось. Аргументы УК и почему они не сработали. В управляющей компании свою позицию обосновывали так:
«Жильцы якобы уклонились от принятия решения об увеличении платы, а старый тариф уже не соответствовал текущим ценам. Кроме того, в УК заявили, что размещали объявления о повышении, а новые суммы указывали в квитанциях. По их логике, регулярная оплата квитанций считалась «молчаливым согласием» с новыми тарифами», - сообщают костромичи.
Суд с такой трактовкой не согласился. По действующему законодательству факт оплаты квитанции не является согласием на изменение тарифа. Пока собственники не приняли новое решение на общем собрании, действует ранее утверждённая ставка. Суд признал действия управляющей компании незаконными.
«В итоге ООО «ЖКХ-сервис» обязано сделать перерасчёт для костромички по тарифу 2017 года, то есть по 14 рублям за квадратный метр», - уточнили жильцы дома.
Кроме того, с компании взыскали 10 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда и 5 тысяч рублей штрафа за отказ добровольно удовлетворить требования потребителя.
Тем временем жертсвам мошенников начали возвращать деньги.