С июня 2025 года в России начинают действовать обновлённые требования к установке и эксплуатации теплиц на садовых и дачных участках. Владельцам необходимо внимательно ознакомиться с новыми нормами, чтобы избежать штрафов и конфликтов с соседями и контролирующими органами.
Когда теплицу нужно регистрировать?
Если теплица установлена на фундаменте — бетонном, кирпичном или блочном — она считается капитальным строением. В этом случае владельцу необходимо оформить регистрацию объекта в Росреестре. Также обязательна регистрация, если теплица оборудована электричеством, водопроводом или отоплением.
Пример: жительница Подмосковья получила штраф 8 тысяч рублей за теплицу с освещением, возведённую без разрешений.
Какие теплицы не требуют регистрации?
Лёгкие конструкции без фундамента и коммуникаций — сборные поликарбонатные теплицы на металлических дугах с болтовыми креплениями, плёночные парники на сезонных каркасах — не считаются капитальными и не подлежат регистрации.
Правила размещения теплиц
Минимальное расстояние от забора соседей — 1 метр
От жилого дома — не менее 3 метров, если теплица не входит в проект дома
От других построек — 3–5 метров в зависимости от их назначения
Важно точно знать границы участка, чтобы избежать захвата чужой территории.
Как избежать конфликтов с соседями?
Направляйте свет ламп внутрь теплицы
Следите, чтобы теплица не отбрасывала тень на соседские грядки
Организуйте полив так, чтобы стоки не попадали на соседские участки
Штрафы за нарушения
Незарегистрированная теплица с фундаментом — штраф до 5 тысяч рублей
Самовольное подключение к электросети — штраф до 4 тысяч рублей
Нарушение расстояний — предупреждение или штраф до 1 тысячи рублей
Рекомендации для владельцев теплиц
Уточняйте местные нормативы перед установкой
Используйте мобильные конструкции без фундамента и коммуникаций
Фиксируйте процесс установки — фото и схемы помогут при проверках
Не подключайте электричество без официального разрешения
Итог
С 9 июня 2025 года владельцам теплиц важно соблюдать новые правила, чтобы избежать штрафов и проблем с законом. Мобильные конструкции без фундамента и коммуникаций не требуют регистрации. Соблюдение расстояний и уважение к соседям помогут сохранить хорошие отношения и комфорт на участке, пишет источник .
Фото: ko44.ru
