По данным портала “Логос”, рынок ипотеки в Костромской области за последний год значительно изменился. Объем выданных кредитов сократился на треть, что связано с мерами Банка России по снижению рисков. В 2025 году жители региона оформили 5 120 ипотечных кредитов на сумму около 15 миллиардов рублей - на 36% меньше, чем в 2024 году. Это приблизило показатели к уровню 2022 года, когда было выдано 5 332 кредита на 14 миллиардов рублей.
Большинство костромичей выбирали ипотеку на вторичное жилье (75 %), а около 25 % кредитов были взяты на строительство частных домов. Средний размер займа составил 2,9 миллиона рублей на срок 25 лет, а процентная ставка достигла 8,9 %.
Заместитель управляющего костромским отделением Банка России Татьяна Сидорова пояснила, что это связано с мерами по снижению рисков. Включая сокращение кредитов для закредитованных заемщиков и уменьшение доли займов с низким первоначальным взносом. С 2025 года действует Стандарт защиты прав ипотечных заемщиков, который обязывает банки информировать клиентов об условиях и рисках, а также ограничивает срок кредита 30 годами и сумму - 80 % от стоимости жилья.
Таким образом, снижение объемов ипотеки вызвано ужесточением требований к заемщикам и кредиторам, а также новыми стандартами регулирования.
